[摘要] 2014年上半年淮安楼市全市住宅成交22678套，同比2013年上半年下跌21.54%，月均成交4405套，成交面积约253.53万方，同比2013年上半年下跌20.89%，月均成交42.25万方。2014年第二季度全市住宅成交9001套，环比一季度下跌34.19%，成交面积101.28万方，环比一季度下跌33.48%。
二、2014年上半年淮安楼市五区成交情况
1、2014年上半年清河区住宅成交走势
房天下数据监控中心统计，清河区2014年上半年月均成交729套， 1月、4月和5月月成交达到并超过月均水平，5月成交，3月成交。
图5：2014年上半年清河区住宅成交走势
2、2014年上半年清浦区住宅成交走势
房天下数据监控中心统计，清浦区2014年上半年月均成交229套， 1月、3月和5月成交达到并超过月均水平，5月成交， 6月成交。
图6：2014年上半年清浦区住宅成交走势
3、2014年上半年开发区住宅成交走势
房天下数据监控中心统计，开发区2014年上半年月均成交505套，1月、2月和3月成交达到并超过月均水平，1月成交，6月成交。
图7：2014年上半年开发区住宅成交走势
4、2014年上半年淮阴区住宅成交走势
房天下数据监控中心统计，淮阴区2014年上半年月均成交397套，1月、2月和5月成交达到并超过月均水平，2月成交，6月成交。
图8：2014年上半年淮阴区住宅成交走势
5、2014年上半年淮安区住宅成交走势
房天下数据监控中心统计，淮安区2014年上半年月均成交453套，仅1月和2月成交达到并超过月均水平，2月成交，6月成交。
图9：2014年上半年淮安区住宅成交走势
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