名校正门，沿街门面，首付28万起！

“周边小区，要档次有档次

要入住率有入住率，等这学校一开学

肯定抢手！”

名校正门 沿街门面

为5000位学生和家长打造的

状元金街

淮安真正活得好的商业

必定是这种类型的

——

01

清江中学正对门、沿街金铺

叶语书院·状元金街

叶语书院·状元金街项目

位于【叶语书院】项目北侧

地属清江浦区清河新区板块

毗邻清河生态园、古淮河湿地公园

生态环境优势明显

其次，在区位方面

清河新区与水渡口板块一桥之隔

共享城市核心商圈

与此同时清江中学高中分校已落地

与项目门对门

名校旁的门面房、可谓炽手可热

叶语书院·状元金街项目坐拥丰富的自然资源

和得天独厚的地理环境、多维度立体交通

4大名校集优，周边生活配套日益完备

随着区域优势逐步凸显

这里无疑成为淮安居住的首选领地

未来价值不可估量！

02

为5000位师生及家长打造的生活街

叶语书院·状元金街

时光之河愈千载，商业领域繁复迭代

但无论如何变化

柴米油盐酱醋茶这些事都无法越过

通达便捷、人杂八方

商贾云集、南北之声不绝于耳

……

归根到底，像叶语书院·状元金街这样的

社区商铺更具烟火气息

才是老百姓生活的重点

可以说，社区商铺钱景无限好

居民的一公里生活圈，值得期待，更值得拥有

社区商业的“因商而住”的属性

让其未来发展空间的潜力巨大

社区商业是一根根毛细血管

深入到城市生活的各个小单元

市场前景无限广阔

03

离消费群近、经营范围广

叶语书院·状元金街

上学的孩子们、工作的年轻人们

遛弯回家的老人们

他们最爱的店，就是社区充满烟火气的各种店铺

实诚的分量、公道的价格

老板们那熟悉的嗓音色

……

这是社区铺独有的亲人般的相知

叶语书院·状元金街位于清江中学正对门

沿街的商铺

无论是自用还是投资，都是绝佳选择

自用

自用的可以用于经营

与人们生活密切相关的各种业态

如餐馆、便利店、24小时便利店等

清江中学高中部5000位师生及家长

都是客户群体，可以说客群非常稳定

投资

投资的话可以选择出租

社区铺的租客范围也会更加广泛

除了一般的投资者

周边小区的全职太太、退休居民

以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑自己小区商铺

此外，相比于集中式商业

社区商业的投资置业门槛更低

几十万就能自己当老板

因此成为当下不少投资置业者的“新宠”

叶语书院·状元金街，清江中学正门沿街金铺，名校旁，门面房。得天独厚的地理位置，源远悠长的文化氛围，精神与物质兼顾，工作与生活两从容，一个繁华边缘、生态静谧的地方，必定造就一段生活的传奇。

华信·志展集团倾力打造以服务社区范围内的居民为主、紧贴消费者的社区商业，在城市商业体系中必定占据着重要位置，对“家门口”的消费者基础生活消费需求起到了不可替代的作用，后疫情时代，小而美、小而精的社区商业越来越受青睐。

在流量为王的时代，只有找对、找准适合区域和商业内容，社区商业也会成为让大老板、大mall们忌惮的地方。

叶语书院·状元金街

期待您的加入！