[摘要] 这地球上只有两种人，并非男人和女人，而是一种是房奴，一种是想做房奴而不得的人。
淮安房奴报告之新房：衣带渐宽终不悔
一般情况下，一个城市的新房价格对二手房和租房市场有一定的指导作用。当新房价格上涨的时候，二手房也会随之波动。
7月淮安整体住宅均价为5041元/平，但是要想在市区板块内买房，区域均价远不止于此。以目前火热的开发区板块为例，均价为7167元/平。目前淮安首付首套房为30%，二套房首付40%。畅销的户型为110平的三房，算下来总价为788370元，还贷细则如下：
看了这个还贷计算结果，每个月还款4344元/平，而工资只有4960元，我想知道一个月只剩下600元的生活费，我该怎么在淮安茁壮成长！
身为一个房奴，苦不苦？
作为房奴最痛苦的事不是每个月的还贷压力，而是你告诉我房价会下跌！
作为三线苏北城市，虽然有热点板块的炒作，但之前淮安整体房价和成交量长期处于低迷状态，随着城市的发展和拆迁城改的推动，淮安房价迎来了具有历史意义的变化，从2016年下半年开始，淮安房价走势直线上升。
2017上半年各区域房价在经历政府调控之后开始平稳发展，尤其是备案价的执行，让房价更加透明化。自从淮安进入调控之后，购房者一直在预言“降价”，而专业人士却再说“涨价”，事实怎样新政过去2个月了，淮安整体房价基本没有什么变化。
2017年下半年楼市战役已经开始了，房天下后台数据统计，2017下半年淮安楼市预计将有45家楼盘携11495套房源入市。与上半年不同的是，下半年开发区将为推盘主力军，以20次加推2979套房源稳居榜首，其次便是生态新城以16次加推2842套房源的数量紧随其后，另清河区的表现也不俗，11次加推2530套房源的数据较为惊人，其中水渡口品牌大盘占比较多，如：郦城国际rc='//img11.soufunimg.com/house/2018_12/08/M05/11/07/ChCE4lwLKdCIdDaUAAHvjDgETDcABIJ0ADV4OwAAe-k229.jpg'>郦城国际14228元/平方米3.62分翔宇中道132号0517-83561888$0517-83561333、璟和名城、融侨观邸、金地商置、水韵天成
rc='//imgs.soufun.com/house/2015_08/04/huaian/1438654196227_000.jpg'>水韵天成9500元/平方米3.55分和平路9号圩北路东北侧0517-83558888、亿力未来城
rc='//img6n.soufunimg.com/house/2017_04/12/M03/0F/BC/wKgE2Vjt1IyIUpF5AAN39JwHAY0AAYlegO1fzUAA3gM837.jpg'>亿力未来城7000元/平方米3.83分翔宇中道118号（翔宇大道政务中心旁）400-176-0760 转 699688五期等都将在下半年加推入市，水渡口板块将迎来17年度厮杀为激烈的时刻！已经前方预感一大波房奴正在靠近！
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