[摘要] 好的物管可以让生活无忧；坏的物管让你即便躺在床上都不能安心入睡。有物管与没物管，好物管与坏物管下的生活都是长啥样？今天小编通过房天下员工亲述来深扒。
情况三：好物管一个比一个牛掰
老公家已经有十多年的楼龄了，物管费之低与服务之高是整栋楼业主一致认可的。这里的物管费仅1.1元，但管理质量比那些2元以上的新盘要好。公共天花板掉灰了，物管公司老板垫付了维修费；每一辆车回家都细心安排适当位置，指导女司机入库；晾晒的东西吹走了，会帮忙捡起放好；有趣的是，在仅有的小花圃中种起了南瓜苗，还挂了个可爱的小牌子，这些大淑童心未泯呀！快件会帮忙查收，谁取了件都会记得一清二楚呢！业主们都明白这个价位的物管费只维持收支平衡，没有任何大盈利。
虽然我自己居住的地方物管差，但去过一些朋友家之后，物管体验实在是一流，在这里不得不赞一下碧桂花城。园林十分干净，每一次灭蚊虫都会提醒业主，并且在深夜进行，减少对业主生活产生的不便；保安聘请的都是本地年轻人，他们都认得每一户业主的样貌，业主的朋友几次来访后也会认得。这种体验让我觉得很便捷，而且楼盘这么多年了也弥久如新，要是我的话，会考虑购买这等好质量物管的开发商楼盘。
编辑部彭先生亲述：好物管要求严谨
前公司虽然是商业物管，但给人感觉是32个赞。碰上下雨天，保安会撑着伞，接送公交站到公司门口的员工；每天早上物管小组长会用手指擦拭办公桌边缘，倘若有一点点灰尘都会叫保洁阿姨重新再擦；洗手间的大理石台面都用塑料刮条把水刮净，不留一丝水渍。如果住宅物管能做到这等服务，想必生活就无忧了！
资深置业顾问四哥亲述：好物管收费有标准
新鸿基地产泷景的物业管理也是让我印象十分深刻的，他们的保安都是本科大学生，谈吐得体且有礼貌，精神面貌十分好。泷景可以说是佛山市内物管费较高的一个小区，但个人认为物有所值，他可以给到业主一个舒心的生活环境，保障业主的人身安全，也让整个小区保值度更高。如果说1块多的物管费与3块多的物管费对比，每个月就省了几百块钱，却住得不安心的话，省下的钱也换不来幸福生活呀！
新鸿基地产泷景Jimmy亲述：好物管有考核制度
启胜物业是新鸿基地产旗下的物业管理公司，我们会根据不同楼盘配备不同的编制的保洁员与保安员，加入我们公司的条件必须符合聘用标准，起码是保证40岁以下的人员，而且有严格的考核制度，一旦发现工作不到位，会采取罚款制度。此外，整个公司运营分部门进行，各司其职，有序发展。
小编总结：诚如“房产知识百科”上一期所提到的，有商业或酒店背景的物业管理都会相对较好，在现实生活中也可见一斑。即便是同等水平的物管费，出来的效果也是惊人的不同。像泷景花园这一套合理严谨的运营管理、考核制度模式，才造就了高端的生活居住体验。下一篇我们将解开启胜物业的神秘高端面纱，敬请期待
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