[摘要] 好的物管可以让生活无忧；坏的物管让你即便躺在床上都不能安心入睡。有物管与没物管，好物管与坏物管下的生活都是长啥样？今天小编通过房天下员工亲述来深扒。
情况二：有物管却形同虚设
我住的是农民公寓，物管费很便宜，也就1.2元一个月，但这些物管形同虚设，收了钱无所作为，买下的车位经常停了其他人的车，电梯坏了封个三四天是常有的事儿。现在已经有4/5的业主不愿意交物管费了，剩下1/5是商铺租户，没办法必须交。另外，有些大房企的物管形象也够吓人的，带着纹身站在小区门口，这是给业主“做门神”？连业主都要吓坏了。
市场部利小姐亲述：坏物管擅长“踢皮球”
我以往曾经做过物业管理行业，对物管与开发商之间的“踢皮球”也着实无语，还差点被业主打了呢。有一次某栋楼的10楼漏水，物管就建议把11楼的地板和9楼的天花敲开看看情况，结果把人家11楼的地板掀起之后，物管一直在拖延，搞得11楼的业主不能上厕所，生活极度不便，问开发商拿建筑图纸也是来回几个沟通都不成，我们做调解的夹在中间很无奈。
小编总结：早期建起的一些小区，物业管理成立之时还处于摸索的年代，没有一套成熟的体系，沿袭至今，很多管理上的东西已经跟不上生活质量提升的步伐。这一类物管团队大多由学历较低的大叔组成，他们没有多大的服务管理意识。
另一方面，所谓“一分钱一分货”，价格较低的物管费一定程度上也决定了物管服务质量的高低。所以业主在选购房子的时候，不能冲着价廉的物管费而来，需要以长远的目光考虑日后的生活质量。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
