[摘要] 从2010年到2015年，淮安清浦新城大盘房价变动情况如何？恒大名都、华德力运河城、京河湾公寓、四季金辉——清浦新城这些大盘，在2010年到2015年间，几家涨了几家跌？
2010年：均价3700元/㎡
2015年：多层均价4400-4500元/㎡，小高层均价3800元/㎡左右
简析：从2010年到2015年，京河湾多层价格上涨了700元/㎡左右。
京河湾在恒大名都斜对面，前期主推多层，现在在售的包括多层、小高层和商铺；四期在建。
项目在清浦大桥桥下，人气不高，以周边本地客户、乡镇客户为主；业主对小区绿化、物业诟病较多。
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项目配套
公园：阳光湖公园
商业：淮安国际现代新城，禧徕乐国际商贸城
学校：人民小学清浦分校、开明中学清浦分校
其他：汽车南站，建设局 、银行
住宅底商
交通状况
6W、13W、27W（柯山路北门）、38W西安路、乐天马特免费班车城南专线（京河湾门口停靠）
| 京河湾公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦区清浦新城 | |
| 开发商 | 淮安市豪威房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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