[摘要] 从2010年到2015年，淮安清浦新城大盘房价变动情况如何？恒大名都、华德力运河城、京河湾公寓、四季金辉——清浦新城这些大盘，在2010年到2015年间，几家涨了几家跌？
清浦新城在沉寂一段时间后，如今又渐渐刷起了存在感，细翻2015上半年各月淮安楼市销售10名单，之前一直“小透明”的清浦新城也涌现了一批黑马，华德力运河城、恒大名都、中央华府……不声不响就卖了几百套。
不过热销背后，却是以价换量的惨淡现实，中央华府的多层只卖出3850元/㎡，刨掉非毛坯成本恒大的毛坯价格也不到4000元/㎡……清浦新城曾经的规划蓝图迟迟未兑现耗掉了淮安购房者的耐心与信心，如今全城购房者往东南方向转移。清浦新城楼盘的低价倾销，非战之罪，只能叹一句：时也，命也。
从2010年到2015年，淮安清浦新城大盘房价变动情况如何？恒大名都、华德力运河城、京河湾公寓、四季金辉——清浦新城这些大盘，在2010年到2015年间，几家涨了几家跌？
恒大名都400-890-0000 转 610101
2010年：4980元/㎡起
2015年：4288元/㎡起，均价4700元/㎡
简析：从2010年到2015年，恒大名都价格下跌了300-500元/㎡。
恒大名都是淮安非毛坯项目，非毛坯的便利性为它吸引了很多购房者。
与非毛坯齐名的，则是恒大周边环境的恶劣——周边重工业较多，空气污染较重。这也是很多购房者较为抗拒的地方。
不过不管怎么说，恒大一期接近售罄，二期销售也一直不错（恒大是清浦区少数几个能时不时登上淮安楼市销售10榜单的项目），恒大的业主用真金白银证明了恒大名都的性价比确实很高。
目前恒大主要在售的是二期，户型面积44-142㎡，均价4700元/㎡，首付1万起，常年特价，价格非常有诱惑力。一期的欧式湖景、二期在建的电影城商业街都为项目销售增添了不少砝码。不过交房时间有点晚，二期2017年交房。
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项目配套
休闲娱乐：运河风光带、阳光湖公园
学校 ：幼儿园：北大学园幼儿园
小学：人民小学新城分校
中学：开明中学分校
学区：人民小学清浦分校、开明中学清浦分校
小区内部有公园、会所 、幼儿园
交通状况
6路、27路、48路 清浦大桥下
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦区清浦新南城 | |
| 开发商 | 淮安恒大富丰房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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2010-2015生态新城大盘房价追踪：5年间房价涨多少？
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