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5月9号开始 淮安市不动产证代替房产证!

房天下 房天下  2016-05-10 07:01

[摘要] 5月9号开始淮安市不动产房屋登记全面启动!也意味着今天开始,淮安人的房产证真的要下岗了!大家一定要注意,新买房拿到手的将是不动产权证,而不是房产证拉。让我静静,没有房产证房子还是我们的吗?


5月9号开始淮安市不动产房屋登记全面启动!也意味着明天开始,淮安人的房产证真的要下岗了!大家一定要注意,新买房拿到手的将是不动产权证,而不是房产证拉。让我静静,没有房产证房子还是我们的吗?

证明“房子是你的”有重大变化

房产证只能证明房产是你的

之前,房产证只能证明房产是你的,如果小伙伴们购买的住宅只领取房产证而未领取土地使用证,还有30%左右的权益不受法律保护。有的房子虽然有房产证,但是土地证是被抵押的状态,两证不是同一办理登记,买这个房子的人的利益就很会受损。现在,不动产权证书将解决这一问题。

买房的拿到的将是不动产权证

新证问世,旧证依旧有效。市民新购不动产首次办理产权证的肯定是要办理不动产权证。而申请办理产权变更登记及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证

办证只要跑一个部门

过去,办理房产证和土地证要分别跑住建和国土两个部门,顺利的话也要半个月,实行统一登记后,手续上简便多了。大概五天左右。

对2016年的淮安房价产生多大影响?

为征收房产税铺路

房产税角度来看,不动产登记是住房市场和其他不动产领域信息联网的基础性工作,它针对的是所有不动产资源,可以说为房产税的制定做了铺垫。而房产税被视为降房价的大招!

反腐有了新利器、或引发抛售

可查询不动产产权归属、有助于解决一房多卖风险。有关部门可掌握到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了!直接的后果就是或将出现一波官员的房产抛售潮!
而且由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。尤其是一部分官员。制度执行前夕,也许会出现一波房产抛售狂潮。真的是这样吗,小编好期待。但还得说,是否真能降,谁也说不清,准备买房的自行辨别噢!

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