[摘要] 自从有了学区房一说，全国的家长朋友们就只对学区房情有独钟，大淮安的家长们也不例外。大家不仅关注现有的学校，而且还很关注政府对淮安新学校的建设计划以及政府对学区房的态度和政策。
淮安生态新城新学校分布地图
按照现在的东西片区划分，属于生态新城西片区的只有3家楼盘：中交香滨国际、福晟钱隆城、中南世纪城。
其他的楼盘全部属于东片区：中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城、建华观园、星雨华府、金奥国际中心、九华学府、梧桐公馆，统统都是东边的。
价格：均价5500元/平方米
动态： 中南锦城在售14#楼非毛坯房，均价5500-5600/㎡，17#优惠后成交均价4900-5000元/㎡，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右，面积102-128平米，2梯2户。
中南锦城效果图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：淮安市生态新城翔宇南道100号
中南世纪锦城北临宁连公路、东至翔宇大道、西近枚皋路，位居淮安正中心，生态新城核心，淮安炙手可热的发展区域，嵌于城市行政文化中心与体育中心之间，联诀中南世纪城，打造500万方首席CBD，不仅集人文居住、休闲旅游、生态、商务等功能于一体，构建起淮安罕有的建筑，守望城市有价值的未来所在。
价格：均价5000元/平方米
动态： 建华观园在售1#、2#、3#、4#、5#楼。1#2#楼折后均价5000元/平米左右，按揭99折全款96折，面积范围89平米-230平米，层高26-33层。预计2016年9月交房。双拼别墅2栋4户 面积323平地上+130平地下成交均价14000元/平米；四连排别墅3栋12户 面积268-346平米，中间户均价9500元/平米，边户11000元/平；27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平；11层18#19#洋房160户面积107-143平米，均价6700元/平米。
建华观园效果图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：淮安市清河区生态新城森林公园北侧
建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。
价格：均价6500元/平方米
动态： 金奥国际中心3号楼1单元2单元在售，户型面积103、140、159平米，小户型6200-6500元/平米，大户型6000元/平米。
金奥国际中心效果图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：清河区淮海东路苏果超市向东200米处（临时接待处：汽车总站售票大厅/汽车南站售票大厅）
金奥国际中心位于生态商务新城核心区域，是南京金大地集团开发建设的。项目总占地近200亩，总建逾70万㎡，规划为大型城市综合体。物业形态丰富：30万㎡的高端住宅，15万㎡高端商务办公，15万㎡综合购物中心，逾10万方的地下配套设施。紧邻2400亩的淮安森林公园，与实验小学新城分校仅一路之隔，淮阴中学新城分校步行仅需5，妇女儿童活动中心、高科技创业园、政府行政中心等都在项目5生活圈内。
延伸阅读：
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