[摘要] 自从有了学区房一说，全国的家长朋友们就只对学区房情有独钟，大淮安的家长们也不例外。大家不仅关注现有的学校，而且还很关注政府对淮安新学校的建设计划以及政府对学区房的态度和政策。
生态新城成多产学校版块 还有3所学校待政府文件出台
生态新城西片区新建、续建的5所学校，包括2所幼儿园、1所小学、1所初中、1所高中。生态新城东片区除了淮安市实验小学新城校区、淮阴中学新城校区这两所学校，正在规划建设一所幼儿园、一所小学、一所初中，3所学校名称均未定，待政府文件出台，但都定于2017年秋季开始招生。
淮安生态新城学校分布地图
按照现在的东西片区划分，属于生态新城西片区的只有3家楼盘：中交香滨国际、福晟钱隆城、中南世纪城。
其他的楼盘全部属于东片区：中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城、建华观园、星雨华府、金奥国际中心、九华学府、梧桐公馆，统统都是东边的。
价格：均价4100元/平方米
动态： 中交香滨国际13#14#楼洋房还剩6套，户型面积为105㎡，交2万抵5万，折后均价5200元/㎡。6#楼高层还剩十几套，户型面积101㎡户型，交1万抵3万，折后均价4100元/平米左右。33层高层3#4#楼认筹时间未定。
中交香滨国际效果图
房天下提供的售楼电话：
售楼地址：清河区淮海东路（华润苏果超市一楼南入口）
中交香滨国际位于淮安生态新城乐善路西、白云路南侧，项目总用地面积约为66583.56平方米（其中居住地块55392.96平方米，商业、办公地块11190.6平方米），总建筑面积约210162.35平方米（其中居住地块总建筑面积179872.33平方米，商业、办公地块总建筑面积30290.02平方米）。居住地块建筑密度23.18％，绿地率35.55％，容积率2.48；商业、办公地块建筑密度31.40%，绿地率14.38%，容积率1.80。 中交香滨国际是由世界500强央企中国交通建设集团在淮安打造的房地产项目，位于万达商圈与楚州新兴商圈之间，生态新城核心区域。中交香滨国际项目紧挨实小分校，且目前幼儿园、初、高中也都在规划中，真正实现12年一站式教育，还是周边楼盘中一个拥有花园洋房产品，集商业、公寓办公、普通住宅于一体的综合性项目。
价格：均价3900元/平方米
动态： 福晟钱隆城在售5#楼均价3900元/㎡，户型面积是101-135㎡，预约交5千抵4万，预计2016年12月交付，可签合同；在售15#楼面积89-126㎡，预约交5千抵4万，预计2017年10月交付；3、4#楼剩余房源不多； 0元首付特价房源3388元/㎡起。另外，还推出59-254㎡商铺，均价8000元/平米左右。
福晟钱隆城效果图
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售楼地址：淮海东路曙光国际大酒店北侧
福晟钱隆城是由福晟集团开发。钱隆城小区位于淮安生态新城万康路西、白云路南侧，由淮安福晟房地产开发有限公司申报。项目位于生态新城富城路28号，东至万康路，南临枚皋路，西近通甫路，北靠宁连公路。项目总占地面积174亩，总建筑面积36万平米，占据2014年江苏省运会的主赛场——新奥体中心板块炙手可热的核心区域，依托已建成的2420亩国家森林公园、山阳湖、里运河滨水公园等生态极地小区。配套方面，项目周边汇聚奥体中心、大剧院、图书馆、文化馆、美术馆、城市博物馆和生态公园等众多城市重点配套项目，奥体中心旁还规划有四星级酒店，实小、开明双优学区。除了目前正在建设中的有轨电车，还有多条公交路线无缝连接市区，时间享受到中心城市的辐射效应。此外，周边超市、医院、银行、菜场等生活配套设施齐全，全面保障居家生活无忧。在产品方面，户型面积紧凑，尽可能加大采光通风面和观景面，增加实用率，满足家庭人口变化对房间需求的转换，多变的户型带来了更多超值的附送空间和功能。景观方面，抽取西班牙当地有名的画家、舞蹈家、小说家、音乐家代表作为四园的主题源点，形成园林的四大组团，打造动静结合、疏密有致，内外有别而又相互渗透的功能分区。
价格：均价4200元/平方米
动态： 中南世纪城25#楼住宅，均价4200元/平，优惠减三万，全款98按揭99折。房源所剩不多。预计2015年底开26#楼面积71-141平米，均价4350-4400元/平共256户。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万，认购92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米；叠加别墅户型面积133、147平米6800元/平米，介绍成交可奖励一万元现金。
中南世纪城效果图
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售楼地址：枚皋中路（淮安市体育中心东侧）、淮海东路37号（苏果超市斜对面）
中南世纪城一期项目位于淮安生态新城西片区，在建的体育中心东侧，具体为枚皋中路北侧、正大路西侧、福运路南侧、体育新路东侧。整个项目共分为四期开发规划总用地面积约为131200平方米，总建筑面积1600000平方米，建筑密度15％，绿地率50％，容积率2.14。
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