点评：值得一提的就是靠近淮中，属于刚需楼盘，均价在4700左右。因为实在老城区，所以配套还是不错的。学区就在楼盘向南300米，孩子上学无忧。
动态：
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海洲朗郡小区位于延安东路北侧、航运路东侧、前进东路南侧、东风路西侧。项目总用地面积62737平方米，总建筑面积约186952平方米，容积率2.5，建筑密度25.7％，绿地率30％。 海洲朗郡项目由淮安晨丰房地产开发有限公司投资开发,总投资50000万元，由淮安晨丰房地产开发有限公司自筹。项目位于淮安市延安东路北侧，航运路东侧，占地面积62737平方米,规划建筑面积为186592.9平方米。2011年5月20日通过竞拍获取该地块国有土地使用权，土地使用性质为商业、金融业和住宅。建筑容积率为2.5，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30%。小区周边名校环绕：人民小学浦东分校，清浦中学，淮中。选择海洲朗郡，名校就在家门口。
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