[摘要] 本期为您带来《买房签订合同所需材料及注意事项》，从购房合同所含内容、签订购房合同所需材料及注意事项、签订贷款合同所需材料、公积金贷款所需材料及流程四个方面为您详解合同中的各种猫腻。
【编者按】如果你不想在烈日高照的八月奔波于各个售楼处，如果你不想在拥堵的人群中破坏对婚房的期许，如果你不想在眼花缭乱的地产广告中手足无措，敬请关注房天下“全城热恋·8月婚房季”！八月，合肥房天下全城热恋甜蜜婚房季，为您详细解析购房的所有流程，耐心解决您的各种疑难问题，助你开启家的旅程。八月恋爱季，2015夏天给爱一个家！
本期为您带来《签订合同注意事项》，从购房合同所含内容、签订购房合同所需材料及注意事项、签订贷款合同所需材料、公积金贷款所需材料及流程四个方面为您详解合同中的各种猫腻。
一、购房合同包括哪些内容？
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
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