[摘要] 上个月，董玥玥（化名）打来电话称，自己和男友购入的一套房子，在晚交房一年的情况下，强行交房，而且社区绿化不达标，公共设施不全，社区没有大门，有的门栋没有通水……根本不符合交房标准。
专家提醒：没有备案的工程不得交付使用
相关专家提醒，根据《商品房买卖合同》的相关规定，开发商不出示竣工验收备案证明的，业主有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。
业内人士表示，根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。此外，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。没有备案的工程不得交付使用。
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