[摘要] 一直以来淮安都是一个被公认房价“中庸”的城市，房价大涨这里见不到，房价大跌也无迹可寻。自2014年开始，房地产逐渐进入平稳期，房价变得较为理性，下半年后各地成交都呈上扬之势，2014年淮安市区商品房成交面积，基本与13年持平。
王女士：月入5千大部分房款为贷款 区域：水渡口、翔宇大道 户型大小：120平 房源价格：65万
王女士与丈夫自毕业就来在淮安工作，如今已经过了而立之年，工作也比较稳定，孩子也已经上幼儿园了，所以准备定下来买套属于自己的房子，王女士自己现在在金融机构工作，月收入在5千以上，丈夫在国企上班，工资属于中等，但是公积金较高。两人在平时也搞搞投资，小有积蓄，因此决定再贷款买一套较大户型的房子。
两人在选择区域时就考虑了这个版块，一来两人都在市区上班，二来那边的配套水平高，生活购物方便，环境空气清新，居住幸福感强。靠近万达，钵池山就在附近，公交线路众多，有轨电车必经之路。所以就算价格高了一点还是挺适合在那里安家的。首付用夫妻两个的积蓄还有剩余，组合贷款每月扣除丈夫公积金之外，自己只需再出小部分钱而已。
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