[摘要] 淮安城事第60期：5月开盘谍报：9盘预开 淮安楼市迎纯新盘发声高峰期；4月淮安住宅成交3909套；清河建设两大核心商圈 淮海商业区打造江北第一商圈；2015淮安免试就近入学 学校不得提前招生；强敌如云 淮安综合体如何突围；淮安共有产权房扩至所有楼盘 申购条件进一步放宽……
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4月开始，淮安楼市“新陈代谢”明显加速，再加上接踵而至的新政催化，淮安楼市似乎也迎来了纯新盘发声高峰期，入市时间逐渐被提上日程，5月或将迎来新盘新品撞衫亮相。科安国际花园、蓝天学府、瑞安花园等一大波小鲜肉新鲜来袭。
2015年4月淮安全市住宅成交3909套，环比下跌19.73％，同比上涨34.01％；成交均价面积461150.55㎡，成交均价4271.66元/㎡。整体而言，淮安楼市成交并没有出现大幅增长，多数楼盘还是加大推销力度以带动走量。个盘业绩对区域整体销量影响明显，金奥单盘在4月清河区住宅总成交量中占比接近3成。
清河区今年以“两大核心商圈”建设为重点，加快淮海东路商业街提档升级，推动茂业时代广场、锦绣智慧生活广场等全面建成运营，雨润中央新天地、颐高数码港、力宝广场等加快建设，华信广场、洲际酒店、宏元国际广场等开工建设，加快将淮海中心商业区打造成“江北商圈”。
《2015年淮安市义务教育阶段学校招生工作意见》5月5日出台，2015年淮安仍坚持免试就近入学。适龄儿童和少年凭法定监护人户籍、居住房屋产权证等相关证明材料，按施教区相对就近进入公办学校接受义务教育。
4月29日，记者从淮安市教育局获悉，淮安从今年起将全面取消公办普通高中择校计划，公办普通高中的志愿中不再有择校志愿。
江苏省淮阴中学在长期的办学历程中，以“进德修业，弘毅笃行”为校训，积淀了深厚的文化底蕴，形成了优良的校风、浓厚的学风和严谨的教风，取得了卓越的办学实绩。今年，继续面向全市招收初中毕业生。
从2015年起，利用3年时间，实现淮安全市所有老旧小区整治全覆盖。记者4月28日获悉，淮安正酝酿出台针对老旧小区提速改造的实施意见，虽然这份《意见》还未正式出台，但老旧小区改造提速、扩面，惠及更多百姓的大方向几成共识。
城市的扩容往往伴随着新商圈的崛起。近年来，淮安的综合体如雨后春笋，不断出新。目前淮安在建的有红星国际广场、亿丰时代广场、金奥国际中心、明发摩尔城等等，一个个新商圈呼之欲出。那么未来淮安新老商圈会是怎样的一种竞争局面呢？
“银四”接近尾声，楼市在多轮政策的轰炸之下跑步逼近“红五”。从目前来看，新政的接连出台对4月楼市并未产生实质性的影响，至少在开盘上，淮安楼市稍显荒凉。
在淮安买房，配套是关键，购物、吃饭、逛街一条龙，生活有滋有味。目前淮安市场综合体不在少数，五大区都陆续有了自己的综合体，但发展各有千秋。清河主城区的万达、新亚，清浦区的联盛国际、中茵翰城广场，生态新城的亿丰时代广场，淮阴区的龙凤旺万家。为了争夺市场也是用尽全力了，打出具特色的项目来吸引消费者。
4月27日日下午，淮安市规划局召开新闻发布会，宣布经过精心打造、雕琢的市规划馆于5月1日正式向公众免费开放。
以往牛市的结束往往伴随着经济的过热和政策的收紧，比如加息和对房地产市场进行打压等。有专家就预测股市即将大跳水，跌时代不远了。只能说股市有风险投资需谨慎。有些股民已经开始回笼资金，面对红五月淮安不少股民就用股市赚的钱投资楼市，毕竟住着实实在在的房子心里才踏实。
淮安房天下房天下4月25日看房团圆满落幕，当晚从绿地世纪城售楼处传来捷报：看房团网友当天在绿地成交2套！一位为姓高的先生，一位为姓唐的女士。
5月不买房，一年都白忙！5月10日，亿丰时代广场携手淮安房天下，闪购特惠来袭，交2万抵5万，房天下网友首次到访即送房天下提供的色拉油一桶，在亿丰时代广场营销中心房天下工作处成交的网友还可抽取高价值5000元的家电大奖。
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