[摘要] 2014年全年(截至12月26日15点00分)淮安楼市全市住宅成交44302套,环比2013年下跌17.99%,月均成交3692套,成交面积近494万方,环比2013年下跌近17.67%。2014年淮安楼市2月成交量 为5616套,而6月仅成交2724套达到2014年全年值,更是自2013年以来的值。
房天下数据监控 统计,2014年全年(截至12月26日15点00分)淮安楼市全市住宅成交44302套,环比2013年下跌17.99%,月均成交3692套,成交面积近494万方,环比2013年下跌近17.67%。2014年淮安楼市2月成交量 为5616套,而6月仅成交2724套达到2014年全年值,更是自2013年以来的值。
一、2014全年淮安楼市住宅成交行情
1、2014年全年淮安住宅成交走势
房天下数据监控 统计,2014年全年(截至12月26日15点00分)淮安楼市全市住宅成交44302套,月均成交3692套,仅1-2月、5月和10-11月达到全年平均水平,其中,2月成交 5616套,其次是1月成交4937套,第三是10月成交4623套,6月成交2724套。
图1-1:2014年度住宅成交套数走势(截至12月26日15点00分)
2、2014年全年与2013年全年淮安住宅成交量同比
2013年全年淮安住宅成交量为54020套,今年全年住宅成交44302套,套数环比下跌17.99%,其中1月和11月环比分别上涨5.27%和1%,其它月均下跌,下跌幅度 明显的是3月份同比下跌46.69%(截至12月26日15点00分)
图1-2:2014年全年与2013年全年淮安住宅成交同比(截至12月26日15点00分)
3、2014年全年淮安各区住宅成交占比
房天下数据监控 统计,2014年全年(截至12月26日15点00分)成交中五区占比61.56%,四县占比38.44%;各区县成交占比中依然是清河区成交 多占比21.38%,其次是涟水县占比14.36%,与成交 多的清河区相差7.02%,开发区占比13.06%,以9.95%之差次于涟水县位列第三,成交 少的金湖县均占比5.05%。
图1-3:2014年全年淮安各区住宅成交占比(截至12月26日15点00分)
4、2014年全年淮安各区县住宅成交同比
2014年全年(截至12月26日15点00分)淮安各区县住宅成交同比2013年全年均呈现下跌,下跌幅度 的是金湖县同比下跌44.70%,其次是清浦区下跌35.10%,下跌幅度 小的是淮阴区下跌0.57%。
图1-4:2014年全年淮安各区县住宅成交环比(截至12月26日15点00分)
2014淮安楼市染上开盘拖延症 新盘上市爱扎堆
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