[摘要] 2014年全年（截至12月26日15点00分）淮安楼市全市住宅成交44302套，环比2013年下跌17.99%，月均成交3692套，成交面积近494万方，环比2013年下跌近17.67%。2014年淮安楼市2月成交量 为5616套，而6月仅成交2724套达到2014年全年值，更是自2013年以来的值。
房天下数据监控 统计，2014年全年（截至12月26日15点00分）淮安楼市全市住宅成交44302套，环比2013年下跌17.99%，月均成交3692套，成交面积近494万方，环比2013年下跌近17.67%。2014年淮安楼市2月成交量 为5616套，而6月仅成交2724套达到2014年全年值，更是自2013年以来的值。
一、2014全年淮安楼市住宅成交行情
1、2014年全年淮安住宅成交走势
房天下数据监控 统计，2014年全年（截至12月26日15点00分）淮安楼市全市住宅成交44302套，月均成交3692套，仅1-2月、5月和10-11月达到全年平均水平，其中，2月成交 5616套，其次是1月成交4937套，第三是10月成交4623套，6月成交2724套。
图1-1：2014年度住宅成交套数走势（截至12月26日15点00分）
2、2014年全年与2013年全年淮安住宅成交量同比
2013年全年淮安住宅成交量为54020套，今年全年住宅成交44302套，套数环比下跌17.99%，其中1月和11月环比分别上涨5.27%和1%，其它月均下跌，下跌幅度 明显的是3月份同比下跌46.69%（截至12月26日15点00分）
图1-2：2014年全年与2013年全年淮安住宅成交同比（截至12月26日15点00分）
3、2014年全年淮安各区住宅成交占比
房天下数据监控 统计，2014年全年（截至12月26日15点00分）成交中五区占比61.56%，四县占比38.44%；各区县成交占比中依然是清河区成交 多占比21.38%，其次是涟水县占比14.36%，与成交 多的清河区相差7.02%，开发区占比13.06%,以9.95%之差次于涟水县位列第三，成交 少的金湖县均占比5.05%。
图1-3：2014年全年淮安各区住宅成交占比（截至12月26日15点00分）
4、2014年全年淮安各区县住宅成交同比
2014年全年（截至12月26日15点00分）淮安各区县住宅成交同比2013年全年均呈现下跌，下跌幅度 的是金湖县同比下跌44.70%，其次是清浦区下跌35.10%，下跌幅度 小的是淮阴区下跌0.57%。
图1-4：2014年全年淮安各区县住宅成交环比（截至12月26日15点00分）
2014淮安楼市染上开盘拖延症 新盘上市爱扎堆
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
