[摘要] 淮安城事第24期：有轨电车带来的淮安楼市格局之变 详解淮安有轨电车23个站点；淮安南北大门前途未卜 开发商拿地需慎重；水渡口楼盘排排坐：房价阶梯差 你属于哪个梯队？下跌可能性几乎为零 淮安房价将在稳定中缓慢上涨；下一个五年走向何处？淮安生态新城新规划出炉；星雨华府定价疑云：4680元/㎡是起价还是封顶……
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淮安有轨电车规划线路走向为交通路—运河广场北—和平路—翔宇大道—楚州大道—淮安区商贸城。主要连接淮安市区、生态新城、淮安区，有轨电车的发展将有效压缩区域交通时间成本，从而形成更紧密有效的区域沟通，引发的是淮安整座城市的格局巨变，淮安城区版图由此更快的变相扩张……
淮安房价全省倒数第二，而清浦整体4000出头的房价显得很寒酸，淮阴黄河北岸基本都在5000以上，紧挨乡镇房产价格与清浦整体水平相当。两区库存皆大，各房企压力山大。清浦和淮阴有着相似的特征，重点规划但有如鸡肋，各自突破但乏善可陈，淮安南北大门未知多多，而开发商在此拿地需从长计议。
从水韵、金域华府到茂华到融侨、云梦清河，水渡口各楼盘的价格“阶梯差”特别明显，3个梯队秩序井然。
众所 ，淮安现代有轨电车设计全长20.07公里、23个站点。那么，这23个站点到底位于哪些地段？这些站点又是怎样设计的呢？
下跌可能性几乎为零 淮安房价将在稳定中缓慢上涨
淮安房价会降吗？面对一季度淮安房价温和上涨的态势，这段时间，不少准备买房的市民和网友屡屡提及这个问题。对此，不少房地产人士和专家表示，淮安房价下跌的可能性几乎为零，不与一二线城市动辄每平米上万元的房价相比，就和周边大多数城市相比，淮安目前的房价水平属于价格洼地，销售价与成本价差距很小。所以，未来一段时期，淮安房价会在稳定中缓慢上涨。
2014年，生态新城站在新的高度，提出三大发展目标、四大发展战略、五大重点工程，重点打造三张城市名片，拉开了二次创业的序幕，踏上了跨越发展的新征程。
最近星雨华府在淮安楼市大出风头，营销活动接连不断，令人眼花缭乱。眼看开盘日期将近，购房者最关心的，莫过于价格了。开盘在即，对于大部分购房者来说，4680元/㎡是起价还是封顶？
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