[摘要] 淮安城事第24期：有轨电车带来的淮安楼市格局之变 详解淮安有轨电车23个站点；淮安南北大门前途未卜 开发商拿地需慎重；水渡口楼盘排排坐：房价阶梯差 你属于哪个梯队？下跌可能性几乎为零 淮安房价将在稳定中缓慢上涨；下一个五年走向何处？淮安生态新城新规划出炉；星雨华府定价疑云：4680元/㎡是起价还是封顶……
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淮安有轨电车规划线路走向为交通路—运河广场北—和平路—翔宇大道—楚州大道—淮安区商贸城。主要连接淮安市区、生态新城、淮安区，有轨电车的发展将有效压缩区域交通时间成本，从而形成更紧密有效的区域沟通，引发的是淮安整座城市的格局巨变，淮安城区版图由此更快的变相扩张……
淮安房价全省倒数第二，而清浦整体4000出头的房价显得很寒酸，淮阴黄河北岸基本都在5000以上，紧挨乡镇房产价格与清浦整体水平相当。两区库存皆大，各房企压力山大。清浦和淮阴有着相似的特征，重点规划但有如鸡肋，各自突破但乏善可陈，淮安南北大门未知多多，而开发商在此拿地需从长计议。
从水韵、金域华府到茂华到融侨、云梦清河，水渡口各楼盘的价格“阶梯差”特别明显，3个梯队秩序井然。
众所 ，淮安现代有轨电车设计全长20.07公里、23个站点。那么，这23个站点到底位于哪些地段？这些站点又是怎样设计的呢？
下跌可能性几乎为零 淮安房价将在稳定中缓慢上涨
淮安房价会降吗？面对一季度淮安房价温和上涨的态势，这段时间，不少准备买房的市民和网友屡屡提及这个问题。对此，不少房地产人士和专家表示，淮安房价下跌的可能性几乎为零，不与一二线城市动辄每平米上万元的房价相比，就和周边大多数城市相比，淮安目前的房价水平属于价格洼地，销售价与成本价差距很小。所以，未来一段时期，淮安房价会在稳定中缓慢上涨。
2014年，生态新城站在新的高度，提出三大发展目标、四大发展战略、五大重点工程，重点打造三张城市名片，拉开了二次创业的序幕，踏上了跨越发展的新征程。
最近星雨华府在淮安楼市大出风头，营销活动接连不断，令人眼花缭乱。眼看开盘日期将近，购房者最关心的，莫过于价格了。开盘在即，对于大部分购房者来说，4680元/㎡是起价还是封顶？
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“银四”已过去一半，商品房的成交量较去年同期出现明显下滑，“金三银四”似乎不复存在，开发商销售压力与日俱增。不过即使在市场成交数据不乐观的情况下，淮安的房价依然纹丝不动，4月报价下跌只有四季金辉、德汇公馆等寥寥数盘。淮安市区总体均价仍在一路呼啸向上。
记者从淮安市公共交通有限公司获悉，为方便群众出行、加强城区融合，淮安将新辟17路和游1路两条公交线，定于4月25日开通。
2014年，水渡口再添新秀——悦达广场，目前项目A地块的4幢住宅正在紧锣密鼓地施工建设中。水渡口新秀悦达广场何时首秀淮城？项目在2014年有何计划？淮安楼市现状如何？房天下专访悦达广场代理公司——南京耘思堂房地产策划有限公司淮安分公司策划经理 先生，请他揭秘解疑。
最近生态新城最出风头的楼盘莫过于星雨华府和福晟钱隆城，两家楼盘都准备在近期开盘，为了保证足够的曝光度，跟淮安购房者混个脸熟，最近一段时间两家楼盘频频在淮安各大媒体上亮相。
按照300万元每月收入11250元来算，43万元每月则收入1612.5元，如此收入怕是没法为自己好好活着了吧。因此，不得不说，卖房吃息或许适用于房价较高的一线城市，但是在淮安靠卖房吃息是相当不靠谱的。
金三失足，银四回暖梦眼看也要成泡影。近期淮安有些楼盘开始在价格上做文章。东城佳园打出了全面清盘的广告，2780元/㎡的起价颇能让人吓一跳。
有的人靠开盘价和涨势来分辨楼盘，有的人靠公交线路，有的人靠与市中心的距离，有的人靠车站高楼等标志性建筑物。而这一切都太低端了，吃货们是靠美食来记忆楼盘与打分。
有的时候我们为了去找一家楼盘的售楼处，给售楼处不知道打了多少个电话，地图不知道翻烂几本，来来回回不知道跑了多少次才买到自己喜爱的房源。而现在，老百姓看房的方式变得多了起来，身处21世纪的淮安小伙伴，今天的你是用何种方式来看房呢？
淮安市有轨电车办公室发布淮安现代有轨电车外观设计的三套备选方案，让市民发表意见、提出建议。
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淮安现代有轨电车、淮海路盐河桥、承德路大运河桥、205国道西绕城、高良涧船闸扩容——4月23日记者实探淮安五大交通重点工程实时进度。
作为淮安建市以来承办的规模、规格的全省大型综合性赛事，十八运在承载淮安人民希望的同时，也给淮安带来了巨大的变化。这些变化当中，最引人瞩目的就是淮安新地标——体育中心。大赛在即，如今的体育中心是什么样子，新建的“一场两馆”能带给市民哪些美妙体验，功能齐全的体育设施又能为我们的生活带来哪些改变…
淮安有轨电车始于清河区市民健身广场，终点站为淮安区马甸连接线，全长20.07公里，如一条长龙，串联了清河区、开发区、生态新城和淮安区四个城市组团，而这4个城市组团分别代表了淮安的商业中心、商务中心、行政中心、文化旅游中心。此外，这条“长龙”还串联起了市民健身广场、大运河广场、水渡口广场。
目前我市符合“单独”政策、有生育能力、已有一孩的城镇在婚家庭约为1.5万户，其中以清河、清浦和开发区居多，占总数的44.84%。从育龄妇女的年龄构成来看，这部分家庭中，以育龄妇女的年龄在31至35周岁的家庭居多，有6096户，占总数的40.76%。
2014年的淮安楼市没有迎来传统意义上的“金三银四”，不仅楼盘推新少，成交量也一直平平，以往热热闹闹的楼市一片平静，许是压抑了太久，许是不甘心错过“银四”，多家开发商在这个周末举办了各种活动来吸人气，淮安楼市也终于在本周末沸腾了起来。
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