[摘要] 相较于商业贷款，公积金贷款利率更低，受到不少淮安市民的青睐。那么，在淮安如何办理公积金贷款？淮安公积金贷款高额度多少？贷款需要哪些条件和材料？贷款之后如何还贷？商贷如何转成公积金贷款？除了买房，公积金还有那些用途？……淮安房天下小编综合整理淮安住房公积金全攻略，带您详细理解住房公积金。
淮安市提取住房公积金支付房租管理规定
条 为充分发挥住房公积金的保障作用，规范使用住房公积金支付房租的管理，根据国务院《住房公积金管理条例》和省建设厅《关于新就业人员提取住房公积金支付房租等有关问题的实施意见》的有关规定，结合本市实际，制订本规定。
第二条 本规定所称提取住房公积金支付房租是指租赁住房且房租超出家庭工资收入20％的职工或各类大中专院校毕业，自毕业次月起五年内租赁住房且支付房租的新就业人员。
第三条 职工符合下列条件的，可以申请提取住房公积金支付房租：
（一）本人、配偶及其未成年子女在本市无自有产权住房，租赁住房用于家庭自住；
（二）本人及其配偶在本市租赁住房已连续居住6个月以上；
（三）能够提供符合规定的租赁住房的有效证明材料。
第四条 职工有下列情形之一的，不得申请提取住房公积金支付房租：
（一）在工作所在地与直系亲属合住或居住集体宿舍（公寓）的；
（二）非新就业职工支付的房租低于家庭工资收入20％的；
（三）曾使用过住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息的；
（四）新就业人员自毕业次月起已满五年的。
第五条 职工提取住房公积金时，应按下列类型出具相关证明材料：
（一）房租超出家庭工资收入20％。提供本人居民身份证、县（区）级以上房管部门登记备案的房屋租赁合同、当年支付房租发票和单位出具的工资收入证明原件。
（二）新就业人员支付房租。提供本人居民身份证、县（区）级以上房管部门登记备案的房屋租赁合同、当年支付房租发票和毕业证书原件。
第六条 职工提取住房公积金支付房租的，提取额度应当符合下列标准：
（一）新就业人员提取额度不得超过按建筑面积90平方米计算的当年实际已支付房租；如租赁合同约定的租金明显高于当地平均住房租金的，按当地平均租金确定。
（二）房租超出家庭工资收入20％的，提取额度不得超过超出家庭工资收入20％以上部分的当年实际已支付房租；如租赁合同约定的租金明显高于当地平均住房租金的，按当地平均租金确定。
（三）多人合租住房的，只限于房屋租赁合同载明的承租人，且不得超过本人实际负担部分的房租。
（四）职工本人提取住房公积金账户存储余额不足支付房租时，可以提取配偶的住房公积金，但提取额度不得超过上述限额标准。
第七条 职工在租赁住房期间，每年可提取一次住房公积金支付房租。
第八条 符合提取住房公积金支付房租条件的，所在单位应当予以核实，并出具《淮安市住房公积金提取申请书》。
职工持《淮安市提取住房公积金支付房租申请表》、《淮安市住房公积金提取申请书》和相关提取证明材料到公积金中心申请提取住房公积金。
公积金中心自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由住房公积金承办银行办理提取支付手续。
第九条 本规定由市住房公积金管理中心负责解释。
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