[摘要] 在限购大潮的席卷之下，取消限购的城市越来越多，还在坚守限购的城市已经降为个位数。按说，这一全国范围的紧急救市，理应唤起了不少老百姓的买房热情，然而事与愿违的是，对于地方政府这种“迫不及待”的救市行为，市场反应却并不积极，购房者“麻木”面对政策示好。
楼市降价不到两成市民明确表示会立马出手 淮安房天下
全联房地产商会创始会长聂梅生曾表示，目前各地政府松绑救市的行为是顺应市场周期之举，但是在市场预期已经下滑的背景下，此时放松限购已经有些晚了。“因为悲观的预期已经形成了，取消限购大家也未必买单。” 淮安房天下
而此次调查似乎也证实这一观点。调查显示，若广州房价降价，仅有14.6%的受访市民明确表示会“立马出手买房”，略低于今年上半年舆情研究中心所作相关调查的19.6%。 淮安房天下
55.2%的受访市民表示他们会“继续观望”，同今年上半年舆情研究中心所得数据（53.4%）相比略高。 淮安房天下
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫近日接受信息时报记者采访时表示，暂时继续选择不入市观望市场的购房，原因是与房贷整体收紧与缺乏购房资格及房价高位等楼市、政策走势不明有直接关系。 淮安房天下
“但是作为刚性与改善的需求，什么时间都是买房好时机。特别是今年楼市调整期内与增速下行之时，买房是的时机，不可错过。” 淮安房天下
研究员手记 淮安房天下
房价是关乎国计民生的大事，能拥有一幢属于自己的房子是每个人毕生追求的梦想。但近几年房地产的价格一路走高，尤其是一线城市房价更是让无数的潜在购房者只能望楼兴叹。 淮安房天下
调查中我们发现购买能力是阻碍广州市民买房的最主要的原因，到底该如何更有利地去满足市民的买房意愿呢？根据调查我们的建议如下： 淮安房天下
1.对于首次买房的置业者，建议政府应给予贷款等方面的优惠政策，同时政府部门应适时推出房产税。 淮安房天下
2.增加中小户型供应量。广州楼市专家、合富辉煌首席分析师黎文江说，未来城镇化带来的大量外来人口将对中小户型房源产生巨大的需求，政府应提高中小户型供应量，推出更多的限户型土地供应市场。 淮安房天下
3.根据市场供求关系适时调整土地供应，科学合理地确定土地推出的节奏、数量、结构和价格。 淮安房天下
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