[摘要] 就淮安而言，房屋质量问题也十分突出，怎么样才能解决这个可能会互相踢皮球的问题，是需要多方监控多方协调并明确各方的权责关系。就全城“楼水水”事件而言，退一万步讲，城市排水系统工程浩大，许多是几十年前的设备未更新，城市个别区域出现积水或可理解。
自7月21日以来，北京特大暴雨揭开了这座城市真实的面纱，同时也让楼盘质量问题跃然纸上。不完全统计，暴雨后京城已有20余楼盘出现漏雨、漏水、墙皮脱落。“楼水水”的爆红，甚至暂时削弱了民众对于房价的关注度。
“小区东门去看海”、“地下室变水族馆”、“现场版海上钢琴师”、“我家成了海景房”、“阳台就像水帘洞”……或许是愤怒至极，许多网友在晒自家“水灾”的时候，不乏自嘲之意。但这些自嘲的对象，却是各大知名房企出品的精品住宅，甚至是别墅、豪宅。这些动辄几百万元甚至上千万一套的房子，却禁不住几场暴雨的洗礼，这让购房者情何以堪？
就淮安而言，房屋质量问题也十分突出，怎么样才能解决这个可能会互相踢皮球的问题，是需要多方监控多方协调并明确各方的权责关系。就全城“楼水水”事件而言，退一万步讲，城市排水系统工程浩大，许多是几十年前的设备未更新，城市个别区域出现积水或可理解。但我们看到的“楼水水”项目，有的交房仅三四年甚至一两年，如此施工、设计，开发商还有何颜面再找托辞？
面对可能会突发的自然灾害，怎样才能让很多正准备在淮安买房的购房者买到称心如意的房子，那就一定要先将“防雨”效果看成衡量房屋质量的重中之中。
通常情况下，暴雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，想要买一楼或者二楼的购房者要特别注意这个现象。买房要考察楼盘的地形和排水情况。有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。
随着购房者对小区景观设计要求的不断提高，房地产商在开发和销售楼盘时，想方设法做人造水景，人工湖的面积也越做越大，甚至几千平方米的也已经屡见不鲜。其实，小区水景过多面积过大未必是好事，不仅运营成本大，一旦发生暴雨还会引起水灾。对于购房者来说，选择楼盘时不能盲目追求水景，小区景观应该是因地制宜，除了观赏性，安全性也很重要。
北京这场暴雨让我们见识了城市排水系统，让我们认识了无数无名英雄，也让我们意识到了会游泳是多么重要，更让我们明白一个好的排水系统、一栋优质的房屋是多么重要。毫无疑问，北京这场暴雨同样也考验着淮安开放商的良心，建设放心房安全房无疑应该成为每个地产商的座右铭，而监管部门应该加大监察力度，这样我们淮安的购房者买房时才会更省心。
（来源：搜房网）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
