[摘要] 中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
据了解，此次降息是央行近四年来首次非对称降息，央行上次非对称降息是2008年9月16日，非对称降息意味着息差减少，压缩银行盈利空间，对银行股是利空，对地产板块则是利好。
搜房数据监控中心时间为广大网友计算出利率调整后，每月月供的变化情况如下：
一、以商业贷款100万元为例：
| 商业贷款在利率调整后月供差异 | ||||||
| 调整前 | 调整后 | |||||
| 按揭年数 | 利率 | 还款总金额 | 月还款 | 利率 | 还款总金额 | 月还款 |
| （元） | （元） | （元） | （元） | |||
| 5年 | 6.65% | 1178189.08 | 19636.48 | 6.40% | 1171160.55 | 19519.34 |
| 10年 | 6.80% | 1380963.96 | 11508.03 | 6.55% | 1365630.54 | 11380.25 |
| 15年 | 6.80% | 1597831.05 | 8876.84 | 6.55% | 1572945.13 | 8738.58 |
| 20年 | 6.80% | 1832014.88 | 7633.40 | 6.55% | 1796447.27 | 7485.20 |
| 25年 | 6.80% | 2082216.30 | 6940.72 | 6.55% | 2035004.44 | 6783.35 |
| 30年 | 6.80% | 2346930.68 | 6519.25 | 6.55% | 2287295.48 | 6353.60 |
二、以上海家庭公积金贷款额度80万元为例：
| 公积金贷款在利率调整后月供差异 | ||||||
| 调整前 | 调整后 | |||||
| 按揭年数 | 利率 | 还款总金额 | 月还款 | 利率 | 还款总金额 | 月还款 |
| （元） | （元） | （元） | （元） | |||
| 5年 | 4.20% | 888331.90 | 14805.53 | 4.00% | 883993.06 | 14733.22 |
| 10年 | 4.70% | 1004209.93 | 8368.42 | 4.50% | 994928.72 | 8291.07 |
| 15年 | 4.70% | 1116366.23 | 6202.03 | 4.50% | 1101590.34 | 6119.95 |
| 20年 | 4.70% | 1235512.51 | 5147.97 | 4.50% | 1214686.80 | 5061.20 |
| 25年 | 4.70% | 1361388.65 | 4537.96 | 4.50% | 1333997.95 | 4446.66 |
| 30年 | 4.70% | 1493676.89 | 4149.10 | 4.50% | 1459253.69 | 4053.48 |
（来源：搜房网）
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