[摘要] “今年1月份我买了现在居住的房子，按照买卖合同的规定付了全款，也给足中介服务费。可是因为种种原因，房屋一直没有履行过户手续，现在我催促中介帮我办过户，中介却要求我把卖方反悔了的服务费也交了，才能给我办手续。”家住淮阴区国际农贸城的杨先生，通过“有事您说话”向本报求助。
“今年1月份我买了现在居住的房子，按照买卖合同的规定付了全款，也给足中介服务费。可是因为种种原因，房屋一直没有履行过户手续，现在我催促中介帮我办过户，中介却要求我把卖方反悔了的服务费也交了，才能给我办手续。”家住淮阴区国际农贸城的杨先生，通过“有事您说话”向本报求助。
提起自己遭遇的事情，杨先生显得委屈又无奈。在他提供的《房屋买卖合同》中记者看到：签定合同时，买卖双方均要支付房款1%的服务费给中介方淮安市云景置业顾问有限公司，且不能因为交易不成功而减免费用；并且，买卖双方应该在今年1月26日前办理过户手续。“我是1月23日就把全款交到中介手上的，而且我那1%的服务费也付清了。”杨先生说。
由于自己已经拿到了钥匙并入住，杨先生并未介意未按合同规定时间履行过户手续的事情。“就在两天前，我催中介抓紧帮我办过户，对方却要求我再付一份服务费，原因是卖房子的反悔不给钱了。”杨先生得知这种说法后，表示不能接受。
淮海晚报法律顾问卞恒亮律师称：中介要求杨先生替卖方支付服务费是不合法的，“中介应该要求卖方履行合同。”卞律师说，出现这样的情况也是可以想象的，“可能是卖方在收到房款后反悔，不愿意支付服务费，中介想诉讼又怕麻烦，结果以过户为要挟，想逼迫买房买单。”卞律师建议杨先生可以先向消协反映此事，或是直接通过诉讼的形式要求履行过户手续。
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