今天起淮安人房产证下岗了!新买房的注意了
房天下 2016-05-10 07:01
[摘要] 明天开始淮安市不动产房屋登记全面启动！也意味着明天开始，淮安人的房产证真的要下岗了！大家一定要注意，新买房拿到手的将是不动产权证，而不是房产证拉。
明天开始淮安市不动产房屋登记全面启动！也意味着明天开始，淮安人的房产证真的要下岗了！大家一定要注意，新买房拿到手的将是不动产权证，而不是房产证拉。
证明“房子是你的”有重大变化
房产证只能证明房产是你的
之前，房产证只能证明房产是你的，如果小伙伴们购买的住宅只领取房产证而未领取土地使用证，还有30%左右的权益不受法律保护。有的房子虽然有房产证，但是土地证是被抵押的状态，两证不是同一办理登记，买这个房子的人的利益就很会受损。现在，不动产权证书将解决这一问题。
新买房的拿到的将是不动产权证
新证问世，旧证依旧有效。市民新购不动产首次办理产权证的肯定是要办理不动产权证。而申请办理产权变更登记及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
办证只要跑一个部门过去，办理
房产证和土地证要分别跑住建和国土两个部门，顺利的话也要半个月，实行统一登记后，手续上简便多了。大概五天左右。
▼为征
收房产税铺路
从
房产税角度来看，
不动产登记是住房市场和其他不动产领域信息联网的基础性工作，它针对的是所有不动产资源，可以说为房产税的制定做了铺垫。而房产税被视为降
房价的大招！
▼反腐有了新利器、或引发
抛售潮
可查询不动产产权归属、有助于解决一房多卖风险。有关部门可掌握到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了！直接的后果就是或将出现一波官员的房产
抛售潮！
而且由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。尤其是一部分官员。制度执行前夕，也许会出现一波房产
抛售狂潮。真的是这样吗，小编好期待。但还得说，是否真能降，谁也说不清，准备
买房的自行辨别噢。
不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有wei一代码，相当于证书记录的不动产在范围内wei一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
房产证：于此相比，房产证的内页内容仅包括
房屋wei一所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
用使用期限来体现不动产权利，新的《
不动产权证书》令全中国的
业主都变成了房客！
你TM在逗我吗？买一套房子，不就是想着拿来做个避风港，一个永远属于自己的别人无权干涉的地方？要不然拼死拼活的
买房干吗？
现在加一个使用期限是怎么回事？我买的房子难道就不能永远都属于我吗？
如果非要加一个期限……
1
不动产登记后，谁可以查询？
只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关
不动产登记资料。
2什么时候开始能查询不动产？
2015：健全
配套制度➔2016年：全面形成制度体系➔2017年：实现
不动产登记信息共享，依法公开查询。
4多套房是否要领多个证？
据了解《
不动产权证书》包括单一版和集成版两种。集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。不过在推广初期，将会主要采用单一版证书。淮安办理
不动产登记地点市区不动产登记业务受理地点如下：清河区、清浦区、淮安工业园区、淮安生态新城、淮安盐化新材料
产业园区受理地点在市政务服务中心一楼不动产登记窗口，咨询电话：83888401；
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注淮安特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
您可能喜欢的楼盘
洪福小区3套
均价 6490元／㎡ -2.04%
爱琴海花园2套
均价 8443元／㎡ -2.33%
融侨观邸2套
均价 9583元／㎡ -1.11%
人民大会堂宿舍2套
均价 11135元／㎡ -18.39%
装修美图
湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢
【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美
【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计
