[摘要] 在淮安豪宅不算特别多，主要还是刚需盘，但是随着2胎政策的出台，改善房有着很大的市场，而且改善盘一步步“被豪宅”，买房门槛也进一步发生变化。因此，人们在都市中迷茫：我到底算哪个群体?刚需?改善?难道不知不觉成了豪宅的“俘虏”?买房人得摸摸兜里的钱，掂量掂量自己是买"壕"宅的改善房还是买刚需房，2016
动态： 弘辉首馥感恩价5998元/㎡，房源有限。在售二期户型121—222㎡，成交均价7100元/平米左右，二期1号楼优惠96折。小户型交2万减8万，大户型交3万减10万！ 交房时间预计2016年10月。
价格：均价7000元/平方米
物业费：1.6元/平方米·月
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售楼地址：水渡口大道钵池山公园北门对面
绿化率：35%
容积率：3.00
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