[摘要] 售楼 假面多多,如同万花筒,看到的事物都如此完美而奇妙。这是开发商 定制的战衣,专门用来蛊惑一批一批前来的购房者。
售楼 假面多多,看到的事物都完美的。这是开发商 定制的战衣,专门用来蛊惑前来的购房者。售楼处里的很多事物都是经过几番装饰,连置业顾问、销售团队都经过专业培训,购房者就容易处于弱势一方。今日,小编偷偷告诉你,哪些“假东西”、“鬼话”不可信,要时刻保持清醒,看穿假象背后的真相。
售楼处现场先看的就是沙盘,每当置业顾问把沙盘灯光一打开,每一个小小的模型都在金闪闪地晃动,是不是觉得很美丽呢!项目未完工时,只能依靠沙盘想象自己未来入住小区的模样。其实,沙盘仅是沙盘,与现实版的小区的模样是存在很大差距的。
1.绿化不一。小区的绿化会不及沙盘上那样看的郁郁葱葱,而且后期地上的停车位会占据一定的空地,这是在沙盘中不会显现的。
2.楼间距被放大。沙盘的制作比例并不是同比缩小的,有些存在着人为的放大。沙盘的楼间距往往会大过于项目实际的楼间距。
3.扬长避短。沙盘里配套的安放是有选择的, 突出周边的名胜古迹、风景区、以及周边 ,而且距离会有所缩短。
4.计划中的规划。沙盘所呈现项目的全貌,都是理想中规划的样子。俗话说计划赶不上变化,很多二期、三期的工程会在后期的施工中因各种变化而变化。
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