[摘要] 都说,买房看户型是重要的,一定要慎重选择户型。然而作为普通的买房人,销售们念叨的那些什么开间、进深、南北通透、户型方正……总是听得糊里糊涂,被忽悠了也不知道。下面,小编就给你深入浅出地解释一下这些户型的专有名词,了解户型,不再被忽悠!
进阶篇:只会说户型方正与南北通透你就OUT了
现在看户型,一般人张嘴就来:户型方正,南北通透。那到底什么叫做户型方正、南北通透?户型是个方形、南北都有窗户,就叫做户型方正、南北通透了?
户型方正:是指户型的进深与开间之比合理。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
南北通透:一般是指客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够大限度进行空气对流。不过,目前只要南北有房间就敢号称南北通透,纯粹扯淡。真正南北通透是要能够产生空气对流。
除此之外,因为房价越来越高,小户型备受青睐。可是小也要有个限度,如果连转个身都困难,那再方正通透也是白搭!所以,房间尺寸的低标准是多少呢?
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。
阳台、玄关等等就不细说了。
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