[摘要] 淮安五大区域，清河区在淮安的地位是其他区所不能比的，新城发展迅速，老城区配套、交通完善。清浦区也是老城区了，但是发展速度慢、商业滞后于清河区。淮阴区自从2013年底大润发超市开业后，大润发商圈楼盘渐渐成熟。众所 ，开发区一直是刚需的聚集地，房价在五大区域中明显较低。楚州区楼盘基本属于自产自销。
淮安五大区域，清河区在淮安的地位是其他区所不能比的，新城发展迅速，老城区配套、交通完善。清浦区也是老城区了，但是发展速度慢、商业滞后于清河区。淮阴区自从2013年底大润发超市开业后，大润发商圈楼盘渐渐成熟。众所 ，开发区一直是刚需的聚集地，房价在五大区域中明显较低。楚州区楼盘基本属于自产自销。
淮安之大，说说清浦那些事儿：
打造淮安南大门之清浦新城发展
清浦老城区发展基本成形，于是政府将发展目标定位在新区，现代物流 、高端商贸 、生态旅游 、商务服务新中心已然成为清浦新城的代名词。“淮安门户”亮点纷呈淮安现代商务集聚区位于淮安市区南端，北到大运河，南至宁连一级公路，西至西安路，东至淮海南路，总面积约17.3平方公里，是清浦新城的核心区域。清浦区全力打造南部门户，塑造淮安市区美的南大门。
商务区内以阳光湖为核心，三条水系串联多条绿带，演绎出美丽的水岸风情。优化的城市总体布局、恬静的人居环境、便捷的城市综合功能、独有的文化特色使人们尽享碧水城市的宁静氛围和文化气息。商务区因其独特的地理位置，着力打造现代服务业，在“工业化、城市化双轮驱动，市场化、产业化双措并举”的发展战略下，必将实现大突破，大发展，成为以现代服务业为支撑的投资高地。
淮安高教园区就坐落在清浦新城，因此清浦新城富有文化韵味，为了提高清浦新城的基础教育，人民小学、开明中学将分校开设于此。商业、环境、配套、文化四位一体，崭新的清浦新城即将诞生。
城南逆袭之刚需聚集、楼盘扎堆
清浦新城建设吸引来的一些大牌房企，恒大，金辉，友创，苏宁，更有报业集团再此投资。这些楼盘房价不高，基本在4字头，甚至3千党的也是不少，适合刚需一族购买。例如恒大名都，就是非毛坯房，基本在个5000左右，目前已经是二期了，可见淮安刚需的需求量还是很大的。不久友创健康城打出3888元/平的非毛坯与之抗衡，价格战可谓硝烟四起。这样的价格也吸引了不少城南乡镇的购房者，就足以看出清浦新城的性价比。
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