[摘要] 中小学招生季临近，有关学区房的话题再次引起许多人关注。近日，记者走访淮安市区楼市看到，大多数楼盘都打出“学区房”宣传标语。许多家长未雨绸缪，频繁入市，咨询学区房的有关情况。二季度的淮安楼市，将迎来今年学区房新一波的成交高峰。
中小学招生季临近，有关的话题再次引起许多人关注。近日，记者走访淮安市区楼市看到，大多数楼盘都打出“”宣传标语。许多家长未雨绸缪，频繁入市，咨询的有关情况。二季度的淮安楼市，将迎来今年新一波的成交高峰。
义务教育阶段，淮安实行的是就近免试入学政策，每一所学校都有自己相应的招生片区。这种情况下，买房让孩子就近读书，特别是读名校，成了大多数家长的选择。而许多楼盘，只要有条件，宁可多投入，也要引进学校，尤其是重点学校，提升楼盘的知名度和形象。
5月22日，记者走访市区10多个楼盘了解到，今年春节后，就有不少家长入市选购，四五月份销售进入集中期。为了引起人们关注，几乎每个楼盘都在醒目位置标注自己的学区，有的还是双学区。
在淮阴区北京如意花园售楼处，记者看到五六个市民在咨询楼盘相关情况，其中，“在哪个学校读书”成了不少市民咨询的一个重点。置业顾问表示，北京如意的学区是一河之隔的淮安外国语小学，这是淮安一所著名小学。幸福城是淮阴区一个热销楼盘，在幸福城售楼处，记者在宣传册上看到“凭购房合同可免费入学二附小”的宣传字样。置业顾问介绍，由于幸福城是二附小的，楼盘一直热销，尤其受到进城读书学生的家长欢迎。
在清河区部分楼盘，记者了解到，云梦清河的学区是白鹭湖学校，亿力未来城、水韵天成等楼盘的学区是淮安小学，繁荣广场的学区是清江中学。在清浦区，一些楼盘的双学区受到不少家长关注。报业新城、恒大名都、四季金辉等楼盘的学区是人民小学、淮阴中学清浦分校；伊美翡翠城的学区是清浦小学、淮安一中；众城名府的学区是清浦小学、金英中学；京河湾公寓的学区是城南小学、启英外国语学校；金满华府的学区是延安路小学、淮安市一中。据了解，在这些楼盘购房，整个义务教育阶段孩子上学都不用愁。
说到，不得不提生态新城，因为市实小和淮阴中学两所名校的入驻，原先少有人问津的生态新城楼盘，一下子成了淮安楼市的一个热点区域。采访中，绿地世纪城、梧桐公馆、中南世纪城、金奥国际中心等生态新城多个楼盘的置业顾问介绍，来这里买房的客户，七成以上是看中这里的优质教育资源，是为了孩子上名校读书。在有的楼盘，这一比例甚至达到九成以上。
满城皆是，满城皆是买房人。采访中，记者了解到，随着中小学招生不断临近，近一段时间，咨询、选购的市民不断增多。在北京如意、幸福城、繁荣广场、恒大名都、梧桐公馆、中南世纪城等楼盘，置业顾问介绍，由于这些学校是淮安外国语小学、清江中学、淮阴中学、市实小等名校的学区，近期，为孩子读书前来咨询买房的顾客有增无减，其中农村家长占了相当的比例。在淮阴区等县区楼盘，这一比例达到七成以上。
“我们一直在城里打工，孩子在农村读幼儿园，今年9月份就要上小学。我们想买套名校的，把孩子接到城里读小学。”在淮阴区幸福城咨询楼盘学区情况的沈女士说，随着招生临近，她心里很着急，希望早点把学校定下来。
在繁荣广场看房的陆先生表示，孩子明年上初中，他住在淮阴区郊区，按照就近入学的政策，孩子只能在郊区的中学读书。可他想让孩子进名校读书，所以，打算买一套淮中或清中的。
现在急着买的，不少人像沈女士一样，是为了今年办理孩子入学的；也有少数人像陆先生这样，是为了孩子明年入学。他们的针对性很强，要明确学校，确保孩子入学，否则免谈。为了让家长放心购房，幸福城、北京如意花园、报业新城等楼盘表示：“凭购房合同直接入读某某学校。”在北京如意花园售楼处，置业顾问介绍，购买北京如意的房子，凭购房合同可读外国语小学。据他们统计，近期已经有20多位家长为了孩子读书在这里买房。
采访中，多个楼盘的置业顾问提醒，想买让孩子今年读书的家长，一定要提早，好在6月份之前定下来，因为在购房过程中还要办理一系列手续，如果耽误时间，会影响孩子入学。
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