[摘要] 淮安清浦新城的建设启动较早，但发展并不尽如人意，近几年关注度远远不如后来开发的生态新城。清浦新城建设伊始吸引来的一些大牌房企，比如恒大，比如金辉，比如苏宁，在清浦新城的近况也一言难尽。清浦新城楼盘房价不高，学区不错，近很多楼盘也在自家搞商业配套，总体来看性价比挺高，吸引了周边不少乡镇客户。
在淮安楼市，教育地产的热度居高不下，多少淮城父母为一上学名额一掷千金。2015年初，淮安房天下对市区（清河、清浦、开发区、淮阴区、淮安区）范围内200余楼盘的学区情况进行摸底调查，了解了各家楼盘从幼儿园到中学的教育配套状况。
点兵！淮安教育地产！淮安史上全教育地产攻略在此，各位网友购房必备——
淮安清浦新城的建设启动较早，但发展并不尽如人意，近几年关注度远远不如后来开发的生态新城。清浦新城建设伊始吸引来的一些大牌房企，比如恒大，比如金辉，比如苏宁，在清浦新城的近况也一言难尽。
清浦新城的整体房价在淮安来看并不高，区域内楼盘多是4字打头，恒大靠着非毛坯近才勉强攀升到5千档；个别楼盘如友创自从换了营销负责人之后价格就在进一步拉低板块均价，3000+的价格让邻居们想吐血。
清浦新城离主城不远，房价不高，学区不错，近很多楼盘也在自家搞商业配套，总体来看性价比挺高，吸引了周边不少乡镇客户。小编家在淮阴区运南片，离清浦新城挺近，老家不少同学买的就是清浦新城的房子，因为单价不高，基本都是一步到位买了三房四房户型；在同一小区内当邻居的同班同学能找出不少，而且都很积极地老带新，一直鼓动小编以后买房也买在自家的小区。
清浦新城的规划范围为北到京杭大运河，南至宁连一级公路，西至西安路，东至淮海南路，在这个规划范围内的楼盘多是人民小学清浦分校、开明中学清浦分校的教育地产。城开国际街区和海天御墅不在清浦新城范围内，但因为量家楼盘离清浦新城相对较近、远离其他版块，在此一并附上其学区。
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小学学区：人民小学清浦分校
中学学区：开明中学清浦分校
幼儿园：人民小学城南幼儿园
价格：均价4100元/平方米
动态：四季金辉在售2#3#4#5#楼，房源总共200多套，面积83-141平米，3760-4280元/㎡，交1万抵2万，全款94折，按揭97折。2#楼2015年5月1日交房，4#5#楼现房，3#楼2016年5月1日交房。春节期间每天都有人值班。
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| 四季金辉基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦城南板块 | |
| 开发商 | 淮安金辉置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目配套
项目东面：大学城、淮中分校（规划中）、好又多超市、华联超市。
项目南面：淮安日报社、江苏银行、清浦区区政府、清浦区检察院、城南乡政府、交巡警二大队、皇冠酒楼、博大
商务酒店、汽车南站、禧徕乐。
项目西面：阳光湖公园（在建）、南京1912酒吧一条街（规划中）、现代国际食品广场（规划中）、南城小区，城南福田菜场。
项目北面：淮安市人民小学新城校区（本案为幼儿园、小学所属学区）、第二人民医院。
学区：人民小学清浦分校、开明中学清浦分校
会所、公园、商业
交通出行图
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