[摘要] 山东省副省长夏耕日前在山东省保障性安居工程和房地产市场调控工作会上表示，自9月1日起,凡不实行预售资金监管的商品住房项目,暂不核发预售许可证书。同时，山东省将选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。
针对部分城市房价上涨苗头，山东省将严格执行商品房预售许可制度，并选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。
记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，山东省将总结改进商品房预售管理办法，选择有条件的开发项目开展商品住房现房销售试点。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收、可以正式入住的物业。这种现房销售已不再需要销售许可证，而要查看房产证。
同时，山东省还将严格按照“一房一价、明码标价”的要求，加强商品住房预售方案审核，预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，一律不得核发预售许可证。
山东省还要求全面实行商品房预售资金监管制度，确保开发企业将预售资金用到相应项目上，防止资金挪用和抽逃。山东省规定，自今年9月1日起，凡不实行预售资金监管的商品住房项目，暂不核发预售许可证书。
今年上半年，山东省房地产市场总体运行平稳，房价稳中有降。商品房销售面积和金额双双下降，销售商品房2997万平方米、实现销售额1391亿元，同比分别下降20．4％、12．9％。
（来源：新华网）
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