[摘要] 银监会昨天披露，银监会主席刘明康在CEO组织峰会上讲话时提到，最新的房贷压力测试结果显示，即使房价下跌40%，拨备覆盖率仍高于国际通行的110%标准，我国银行业房地产风险总体可控。
（来源：腾讯网）
10月19日，第二届地产金融创新峰会由和讯网联合工商联房地产商会共同举办，峰会主题为“变局下中国地产价值新方向”。
针对近期多个城市上调首套房贷利率，伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，这更多的可能是银行从自身经营管理的角度出发所进行的调整。对于上调首套房贷利率，现在既没有国务院下发的相关文件，也没有看到央行或者银监会发出与此相应的通知。
胡景晖认为，其实每年年底银行对房地产的贷额度都要收紧，从这次所采取的措施来看，他们是要通过变相减少房贷来控制风险。胡还认为，现在大多数银行都是上市公司，每年都需要披露年报，提高首套房贷利率这种措施还可以提高银行的利润，对银行的有利好因素，这样在披露年报时银行就能对投资者做一个比较好的交代。胡同时强调说，银行的这种做法其实也从侧面反映出了银行对未来房地产走势基本看空。而对于购房者而言，这一举措尽管短期内会起到抑制购房需要继而对房价形成打压的作用，但对于首次购房置业的人来说，房价下降和利息增加的效应最终基本上可以互抵。(王宁)
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