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该地块位于旺墩路南、津梁街西,项目一路之隔就是星洲小学!地段配套!该地块的出让及入市,势必会引起一阵疯狂,无论是开发商还是购房者!该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145 平方米且单套房产建筑面积不高于 160 平方米的房源,上述房源不低于该地块20%,住宅装修成本不低于 3000 元/平方米。娄葑即将上新的1宗地块位于东兴路南、宏业路东侧。这两宗地北侧就是群星苑以及文萃小学,周边生活氛围浓厚!地块南侧以及西侧是新建小区,目前新希望锦麟芳华以及朗诗和风熙华雅苑还有少量房源在售,在售均价3.2W/平。住宅装标不低于1500元/平!该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145 平方米且单套房产建筑面积不高于 160 平方米的房源,上述房源不低于该地块50%。该地块位于车坊老镇,地块西南角是星湖幼儿园,与车坊实验小学相距也不远!目前车坊板块内无在售新房,地块西北侧即是中海地块(楼面价:22990元/平),目前规划已出。目前车坊板块的二手房挂牌均价在2.1-3.9W/平。住宅装标不低于1500元/平!该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于145 平方米且单套房产建筑面积不高于 160 平方米的房源,上述房源不低于该地块50%。该地块位于平江新城日益路南,是一宗商住地块,与去年出让的天地源地块隔路相望。地块周边除璀璨平江货量尚充足外,印象平江、云起平江、海月平江等盘皆尾盘在售,均价3.2W/平。
目前,整个板块内的二手房仅有仁恒浅棠平江以及安置房锦华星光苑,挂牌均价跨度也比较大,在2.6-4.6W/平,但接下来板块内的二手房将迎来新局面:因为中骏天荟、海月平江等盘已迎来交付!地块装修标准不低于1500元/平!
2021年一整年,狮山未有供地,但这并不意味着狮山没有好地了~这不,淮海街地块(原永和村)上新了!区位配套不用阿度多说,!目前板块内新盘只有览月阁及狮山村!地块周边二手房挂牌均价在3.7-6.3W/平!住宅装标不低于1500元/平!且只规划220套,面积均在140平之上!
该地块位于城际路东、安杨路西,三面临河,且近地铁6号线(在建中)、3号线惠昌路站,出行非常便利~还有宜家、永旺梦乐城、开市客、迪卡侬等四大商业体直线排列加持,此外,周边教育配套也充足,有文正小学、文昌实验中学、金阊新城实验小学、金阊实验中学、苏州第十中学等学校,生活所需一应俱全~周边璞玥风华、南山楠等盘还有少量房源在售,均价在3W/平左右。该地块位于桑园路西、彩苑街北,紧邻浒东运河,周边教育资源丰沛,包括新区第五初中、浒墅关中学、浒墅关中心小学、文星小学等学校,另有苏大附二院、金辉浅湾商业中心等生活配套。目前地块周边在售洛克中泱公园、自在春晓、运河与岸、泊岸时光印等新盘,目测入市之后的竞争压力不会小。住宅装标不低于1500元/平!且只规划120套,面积均在120平之上!需配置酒店!白马涧板块继2021年新高绿建拿下72、73号两宗地块后,今年又将挂出一宗新地!位置在马涧农贸市场对面,临近马涧商业广场,同时坐拥高景山和白马涧等自然风景区,生态环境优越。周边在售山云庭、山云轩,均价2.5W/平左右。住宅装标不低于1500元/平!该地块总户数420套!住宅户型 积不小于100平方米,低于110平方米的户型不超过住宅总计容建筑面积的45%,其余户型面积不小于 120 平方米。
该地块位于相城区高铁新城相城大道东、陶村街南,紧邻地铁2号线大湾站,而且吾悦广场、圆融、以及南师大学校均在周围,地段位置,肉眼可见的好!
目前板块内有多盘在售,例如春和万象、嘉致峰庭、芯城汇等,在售均价在2.6-3.1W/平左右。而且接下来,待供应的地块有京东地块、大和地块、高融地块,非常充足!
二、渭塘!1宗!
近年来渭塘板块陆续都有新地块出让,今年首场土拍中预出让1宗!该宗地块紧靠相城第三人民医院,周边配备珍珠湖小学、渭塘实验小学、渭塘第二中学、东方时代广场、珍珠湖公园等配套。新盘目前有四季星光璟园待售,备案均价2.1W/平。
地块位于木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧,地块周边为老社区及汽车4S店,相邻的新盘主要集中在西北侧金枫路沿线,如大境风华、中铁诺德国礼、晴翠璟园等,均价在2.8W/平;或集中在地块东南侧,如春江明月、江月时光等。
地块除配建商业外,还需配建人才公寓!并且按均价16000元/平定价购买。住宅装标不低于1500元/平!
最近,郭巷板块界面也不断更新:轨交2、7号线(在建)、尹山湖隧道和独墅湖第二隧道的双轨双隧道加持,大大提升了居民出行的便利度。该地块位于通达路东、林家潭路北,紧靠大运河,周边有尹山湖商业广场等商业,生活所需齐全,还有规划建设中的独墅湖西邻里中心,热度可见一斑。住宅装标不低于1800元/平!太湖度假区地块位于孙武路南侧、普济路西侧,周边在售新盘数量不少,有伴山澜湾、蔚然锦绣、蔚蓝四季、北辰观澜府等,均价在1.8-2.2W/平左右,周边配备度假区中心小学及吴中香山小学,入市后将会为板块内的新房市场做一定补充。地块出让规划如下,需配置商业,且必须沿钟马路布置!住宅装标不低于1500元/平!
该地块位于龙河路北、中山南路西,在芦荡湖湿地公园的南面。地块周边二手房较多,有中海富仕居、新希望锦麟九里等小区,挂牌价在1.8-3.2W/平之间。该地块东侧靠绸都大道,周边配有盛泽实验小学、第二中心小学、第三中学、盛泽医院、凤凰荟购物中心、潜龙渠公园等一系列丰富的生活配套,在售新盘有星斓雅园、红星天铂、建发云锦湾等。