房天下 >   资讯中心   > 楼市希望1号 >   正文

手机看新闻

“史上最狠”学区房政策落地!淮安多个热门学区房近三个月无成交!

楼市希望1号 2021-07-13 03:45:46

-

学区房时代恐怕真的要过去了!

日前,北京市西城区落地“史上最狠”学区房政策:2020年7月31日后购房家庭,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

 

图片截自北京西城

 

截至7月5日,北京西城区的“幼升小”录取工作已经全部结束。从本次录取的结果上看,2020年7月31日后买房入学的家庭,几乎没有选择“牛校”的可能性,只能选择其他片区的普通小学。

学区房政策精准打击的效果“立竿见影”,有房东连夜降价80万抛售学区房!
 
 

事实上,今年4月30日,中央政治局会议就明确要求,“防止以学区房等名义炒作房价”,这是1998年住房商品化改革以来,中央决策首度对准“学区房”。

 

7月6日,北京市西城区房屋管理局官方微信公众号发布文章重申,严禁炒作学区房,各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。

 

 

此次西城重申“严禁炒作学区房”的消息引发关注,也证实“靴子”正式落地。

 

 

炒作学区房,中介被刑拘!

 

7月6日,网络上流传出一份“关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报”。通报指出,近日,北京西城区房管局获悉公安部门情况通报,北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工,针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,已被刑事拘留。

 

 

淮安学区房如今情况如何?

 

 

淮水安澜网友“pdl220”发帖:

华城小区6万了?吓死我了

 
 
网友评论
 

网友“爱在伤心时”:一直就这个价啊!有什么问题吗?

 

网友“bruche123 ”:西大街都没人要了,还在忽悠,没人接盘了吧 

 

网友“运河摆渡人”:降了,以前10万

 

网友“CathyC”:反正人家也不是3-40000一平接盘的

 

网友“若影若现”:我朋友,乐园那单学区房,50几平200多万刚卖

 

网友“wissuyn ”:根本没有人买,不要再忽悠老百姓了 

 

网友“一笑无奈 ”:炒作的,不是中介就是房东,司马昭之心路人皆知

 

网友“汉克斯 ”:阿里法拍房华成小区113平方360万,无人买

 

网友“办公”:没人买?你们去中介看看房源多不多?

实在不行,到小区里看看,最近刚中考完,搬家的、装潢的多不多?住在那小区里,天天被装潢声音吵死了!

 

网友“拔正”:有个几百万什么样的大学上不了呢?双学区上完了直接可以进清北吗?

 

那么成交情况如何?根据贝壳网数据显示,淮安几大施教区内热门小区成交情况如下。

荷花池小区
 

华城小区
 

东大院
 

西大院
 

梧桐公馆
 

 

教育公平进一步 学区效应弱一层

 

新学年临近,随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革,施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平,记者调查发现,一些地区学区房已出现降温迹象。业内人士认为,仍需多措并举,持续扩大优质教育资源覆盖面,淡化学区房概念,让教育和住房均回归本位。

 

业内人士指出,学区房的存在以及以学区房名义炒作房价的行为在各地屡见不鲜,根源在于教育资源不均衡。只有不断弥合教育资源差异,缩小同一地区“牛校”与“普校”间的差距,教育资源日趋均衡,学区房的概念才会日渐弱化。

  

解决高价学区房问题,还是要回归义务教育公益属性,以及义务教育均衡发展。专家建议,有关部门和地方考虑继续加强推进校长教师交流轮岗,制定严密的工作方案,让优质教育资源顺畅流动起来。

  

加大教育投入和改革力度也必不可少。有关专家建议有关部门用改革思维推动义务教育阶段提质增效,把部属、省属和部门所属的优质教育资源统筹起来盘活,让校长教师流动起来,从而让百姓在改革进程中分享更多的红利。

  

一位住建部门负责人认为,住房还是要回到原本的居住本质上,而不是畸形的教育资源属性和其他附加属性。

  

“学区房价格不是一直坚挺的,买了学区老破小后,不仅难有居住品质保障,而且在国内多地‘学区房’调控加速的风向下,存在资产贬值的风险。”郭毅说。

 

“公众在购房的选择上,建议应该基于真实的居住需求配置资产。”严跃进说。

 

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈