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紧急提醒!在淮安买房的必看!已有人被黑中介骗取100万+“房号费”

淮安特价房 2020-11-27 12:50:24

最近淮安的买房人

太可怜!捧着钱买不到房子!

动不动就是

全款买房、捆绑车位、“定存”百万……

这个时候一些动机不良的

坏人就出现了!淮安的房产江湖里出现了

一种叫做“房号费”的收费项目

一个房号费少的10万多的30万都有!

开始实施诈骗犯罪!!!

住建局紧急提醒

假中介骗取100多万

“假中介”以“内部房源、低价销售”的名义假冒楼盘售销代理,通过私刻某房地产开发企业公章销售清江浦区大治路上某开发项目房号。开发企业发现后立即报案,经查,解某私刻企业印章收取了7户105万元“房号费”,目前该嫌疑人已被控制,案件正在进一步调查处理当中。

市市场监管局与该局及相关部门已在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象执法检查。

该局郑重提醒广大市民在买卖房屋时,认真查看房地产开发企业预售许可、备案价格等公示信息,查看中介机构备案证书、房源产权证信息等,不要轻信“加价购房”骗局,以免造成财物损失。

茶水费

近期,淮安的楼市一直有这样的传说“茶水费”“号头费”出现于朋友圈——借“茶水费”等名义卖房“价外加价”,中介收取“特殊服务费”帮客户搞定购房资格。

“茶水费”是什么?

其实,买房“茶水费”并不新鲜,通俗讲就是:

购房者支付销售者好处费,

通过特殊渠道买到好房源。

特别火爆的盘,是抢不到筹,怎么办?

一般就会收茶水费,客户钱,就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号,再适当加一点钱,这个定价都是有空间、有得谈的。淮安的目前传闻几万到几十万不等!

如果由于开发商或者代理人员的原因,购房者未能买到选好的房子,茶水费将退还给购房者。

“茶水费”为什么存在?

为什么明明正当的买卖关系,一定要交这类不清不楚的钱才能成交?咱打开天窗说亮话不好吗?

不好。说亮话不允许,要被处罚,所以只能说暗话。

价高者得在绝大多数时候都是一条铁律,茶水费只是其中一个称呼。

这就跟黄牛高价卖票一样,也是“茶水费”的道理。

凡是供不应求的东西,价格都会上涨,如果强行扭曲它,茶水费就会出现。

你可以说它不好,说它不对,甚至打击它,但它总会绕过你的标准,用另一种形式在另一个地方变相体现出来。

但是这些费用涉嫌违法违规,为国家明令禁止和打击。在淮安,关于热点项目买卖房号的坊间传言由来已久,一些被热议的项目的开发企业也多次站出来发出严正声明,表示自己与任何渠道、全民经纪人、中介公司等均无合作,买卖房号纯属诈骗。可是,就有购房者偏偏不信,结果真的中招了。

曾淮安多个开发商辟谣

“茶水费”。“房号费”究竟谁的锅?

淮安多家开发商严正声明

但是奇怪的是

许多热门楼盘

第一天摇号

第二天就出现在中介的朋友圈了!

究竟是自导自演炒作,还是中介乱带节奏?

具体谁也不知道……

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