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| 保利堂悦 | 淮安星雨华府 | |
| 项目地址： | 江苏省淮安市生态文旅区沁春路8号 | 生态新城枚皋路与承恩大道交汇处 |
| 开发商： | 保利淮安房地产发展有限公司 | 淮安雨润置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.15 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,公园地产 |
| 产权年限 | 保利堂悦普通住宅产权为70年 | 淮安星雨华府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15310.00元/平方米 | 10991.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年4月底开盘 | 38#楼预计3月底开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2016年9月底7#楼交房 |
交通状况：承恩大道·枚皋路(公交站):117路;游9路内环;吾悦广场(公交站):117路;14路;26路;65路;76路;88路;Y65路;游9路内环;游9路外环;承恩大道·沁春路(公交站):117路;游9路内环;游9路外环;九华学府(公交站):26路;88路;沁春路·承恩大道(公交站):117路;63路;梧桐公馆(公交站):26路;65路;88路;Y65路;沁春路幼儿园(公交站):63路;新城消防大队(公交站):723路;沁春路小学(公交站):117路;63路;翔宇大厦(公交站):117路;26路;88路;
综合商场：吾悦广场，金地广场，淮安区万达
医院：淮安第一人民医院新城分院
交通状况：高铁站、有轨电车1号线、公交车14路、26路、65路、69路、88路、117路、游9路
幼儿园：自建幼儿园
中小学：淮安市实验小学教育集团沁春路小学
江苏省淮阴中学教育集团第二开明中学
综合商场：吾悦广场
医院：淮安第一人民医院生态新城分院
保利堂悦户型类别：4
户型面积：140.00平方米-180.00平方米
户型举例：宸轩(查看该楼盘更多户型)
淮安星雨华府户型类别：2居,4居
户型面积：98.00平方米-149.00平方米
户型举例：38#B6户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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