[摘要] 久持低平的存款利率变幻莫测的股市深海险象百出的理财平台......时常让人心痛不已，越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，可是哪些才是相对耐久的投资类型？
久持低平的存款利率
变幻莫测的股市深海
险象百出的理财平台
......
时常让人心痛不已，
越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，
可是哪些才是相对耐久的投资类型？
ONE
▲效果图，仅供参考
Number-01
品质消费时代，社区商业有多香？
商业投资往往是在经济的调整期入手，才合乎时宜。
很多人说，当下的商业地产并不算景气。小伙伴们因为短期的商业阵痛而暂时迷失了方向，如何变革，品质消费时代之下，人们的日常生活要素：聚会、体验、便捷、即时、交流，显然，单纯的线上经济兼顾不了这些硬性的属性。
因此，社区实体商业不可缺失，更何况如今宏观经济还在强调经济“双循环”与消费“内循环”。所以，消费“内循环”打通任督二脉的未来，捡漏抢商业恰逢时机。业内人士也表示，在疫情催生的“宅经济”下。未来两年属于投资社区商业的窗口期，社区商业或迎来“二次风口”。
▲效果图，仅供参考
在适宜投资社区商业的当前，试想一下这样的场景——拥有一间社区商业，你可以打造成便利店、生鲜店、早餐店、美容美发等贴近日常生活的多元形式，它随着社区的入住率越来越高，周边人气的不断上升，加之享有周边规划带来的利好，吸引潜在的消费人群，价值随着时间增长而提速，租金逐年升高，坐享长线“铁”，在未来轻轻松松实现“财富自主”。
但是相比买住宅，买商业更是一个技术活。客流、配套、地段、业态都是其中价值的一环。就淮安来说，淮安金奥花街临街现铺就坐落在生态新城金脉，坐享吾悦商业蓬勃红利。区域内汇聚了吾悦广场、企事业单位等重要商业资源，是淮安艺术主题购物体验的菁英之地，客流量大，商业气氛浓郁。作为文旅区商业里的临街现铺，天和路、福地路繁华主干道环伺，展示面更宽阔，汇聚的人流量更多，有着其他内街商业不言而喻的投资前景。
▲效果图，仅供参考
Number-02
有人气，才能聚合财源
众所周知，人潮即钱潮，是商业投资的基本定律。
投资老手们都有一个潜在的共识：买社区商业就买相当于买下了整个社区的保底客群。同时还辐射周边社区大量消费客群，为商业的日常运营带来创富机遇。
其次，服务于社区的商业客源需求稳定，亦稳定。社区居民从买菜，剪发，吃饭到教育培训，都要仰仗这些商业的各类业态。这是一种刚需。所以，社区商业在长线看来都是不愁租的。
淮安金奥中心
淮安金奥中心11522元/平方米3.80分明志路与天和路交汇处400-176-0760 转 645423临街现铺常驻人口：辐射 7 个已交付住宅大盘、约 7 万居民；五年后人口约 15 万；对街实验小学，辐射 2500 名学生及教职工；
办公行政人口：北邻双子塔，辐射淮安金奥中心淮安金奥中心11522元/平方米3.80分明志路与天和路交汇处400-176-0760 转 645423办公人群；南向市行政机关，政务办公人群基数庞大。
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Number-03
对地段，等同于拿到“通关令牌”
俗话说，选铺置业，地段先行。商业的地段决定商业投资的价值，拥有地段，社区商业的黄金“磁场”效应才更具魅力。
淮安金奥中心淮安金奥中心11522元/平方米3.80分明志路与天和路交汇处400-176-0760 转 645423根据规划，作为淮安下一个十年新中芯，生态新城格局正慢慢呈现，城市配套逐渐展露，集聚着淮安资源者的青睐，商业、文娱、教育等配套。它占据生态新城中芯地带，地处吾悦广场商业，商业繁华新主场即将崛起，自然是投资较好的选择。福地路、天和路人流主干道、内环高架环绕，近邻淮安高铁站，立体交通环伺，前景大有可期。
▲效果图，仅供参考
END
物价上涨！再继续观望下去，
您可能会再次错失投资好时机。
一城繁华所在，看见财富未来。
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淮安金奥中心淮安金奥中心11522元/平方米3.80分明志路与天和路交汇处400-176-0760 转 645423临街现铺 2、3# 商业正对新城实小，可打造成以孩童为主的教育旗舰铺：文具店、礼品店、书店等。10、11# 商业紧靠双子塔，针对酒店、商业，可经营便利店、面包店、水果店等服务商旅客群。 中庭 —— 二十四，室外步行街 中庭步行街商业内主力面积 30-70 平米，可以将浪漫夜生活与艺术文化、以亲子教育为主题，结合特色餐饮、时尚配套等生活体验于一体。 南侧 —— 市行政机关正对面，烫金临商业 6、7、15、16# 商业正对市行政机关，针对市行政机关工作人员，可以打造成政务旗舰铺，经营文印店、洗车、药房等。
▲区位示意图，仅供参考
淮安金奥临街现铺
约 50-80m² 单层现铺，认筹盛启，
总价约 80-120 万，分秒递减中，
南政务，北实小，约 7 万常住人口，
出租自营两相宜，
一城繁华所在，看见财富未来。
▲区位示意图，仅供参考
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