[摘要] 终于！碧桂园楚州印苏式园林示范区要惊艳亮相啦！不出意外，淮安又要诞生一个爆款项目！
终于！碧桂园楚州印苏式园林示范区要惊艳亮相啦！
不出意外，淮安又要诞生一个爆款项目！
壹
终于等到你！
淮安首席苏式园林示范区即将开放
2021年的淮安楼市有一个很有趣的现象：两极分化得严重。
越是边缘板块，越是小户型、刚需集中；越是核心板块，越是大户型、高净值人群扎堆。
淮安城东新区板块，就是近来淮安炙手可热的“改善板块”，吸引了包括碧桂园、融创等多家头部房企的进驻。
地产圈的高手对决，让板块内改善住宅快速推新。如今一个新项目如果没有两把刷子，购房者是不会轻易心动的。
不过有一个项目却成为了例外，示范区尚未开放便已征服了买房人的心。
近日，“一场来自苏姑娘的邀约”宣传海报，在朋友圈上引起疯狂刷屏。
期待已久的淮安首席苏式园林示范区——楚州印，终于要来了！
雕刻文脉风华、著笔四季美好、演绎东方雅韵......
所有看过的人都在感慨：这就是我梦想中的家。
贰
板块占位强，居于繁华之上
醇熟配套＋城市发展近在咫尺
为什么楚州印如此大受欢迎？
核心原因在于其拥有的核心竞争力！
说到城东新区板块，可能很多人印象还停留在多年前，由于交通、规划等种种原因，致使其发展相对滞后。
事实上，随着淮安东扩的脚步不停，城东新区板块焕然一新。品牌房企纷纷拿地，商场拔地而起、名校陆续进驻...尤其是铁云路附近，发展速度之快，在一众新兴板块中，可谓一骑绝尘！
交通方面，翔宇大道、楚州大道、山阳大道等主干道近在咫尺，实现主城与新区的无缝接驳；且淮安高铁东站，到北上广的时间距离将被大大缩短，汇集了较高人气；有轨电车2号线（规划中）就在楚州印门前。
休闲娱乐方面，3公里生活半径内，可以到达淮安区万达广场、欣天地广场，距新城吾悦广场、淮安森林公园也不远，附近沈坤路城市公园也已经动工建设。
另外，淮安区妇幼保健院、淮安新区新区医院环伺，淮安区人民医院即将投入运营；学校的话，板块内更是不缺。
教育方面，从幼儿园到中小学，学府云集，周恩来红军小学、新安小学、淮安中学等教育资源，皆是有口皆碑。
更为重要的是，板块内还将迎来金陵中学淮安分校和新安小学南校区，两个义务教育配套项目。
种种迹象都在表明，城市未来在此聚集。当然了，这些醇熟生活配套，在售楼盘都能同时享受的。那么，楚州印有别于其他项目的优势在哪里？
首先，板块当前发展重心是铁云路沿线。碧桂园在选址上一直是独具慧眼，具有强烈的前瞻性眼光，淮安珺悦和楚州府落子热土之上，这次全球座印系作品：楚州印依旧占据核心地段，极具发展潜力。
而这一点，在土拍上尤为显著。
据梳理，从2020年8月到2021年4月，短短8个月的时间，淮安区新区板块的地价“顶板”3次易主，楼面价“天花板”从4字头，上升至9字头。
其次，“苏式园林”是楚州印的招牌，也是楚州印有别于其他项目的标签。
近年来，中国文化成为一种流行，很多开发商都开始做新中式风格的楼盘。但主打纯粹苏式园林住宅项目，仅有楚州印。再加上核心地段的光环加持，这种配置，不光淮安少有，就是放眼整个江苏楼市，也非常罕见的！
叁
苏式园林＋户型
以价值品质征服淮安买房人
众所周知，一个全新产品体系的首发作品，往往是具有一定的“标杆效应”。
碧桂园，房企中的佼佼者，在淮安区亦是名声赫赫。其联合中南、水利打造的珺悦项目，不到一年便全部售罄；而以新中式为蓝本的楚州府，更是引无数城市精英尽折腰……
作为碧桂园在国内打造的座“印”系项目，楚州印又以一己之力刷新了近年淮安高端改善产品的水准和认知。
无论是整体规划理念，还是景观园林、建筑风格，亦或是户型产品，都经过了设计师们的反复推敲琢磨，颜值、标准都非常高，一眼望去，满满高级感。
据了解，整个项目以苏州园林为蓝本，规划20栋住宅，其中14栋高层和6栋多层，楼栋排布呈现两边高、中间低的空间形态。
窗外的风景，决定了房子的价值。在社区景观构造方面，楚州印注重现代人居生活体验。
采用亭台楼阁、小桥流水的传统技法体现苏式园林的精髓，打造一轴四园、二进四景的景观布局，给业主带来的归家礼遇。
社区内部还以中心轴线规划区隔道路，分隔出儿童娱乐区、休闲景观区、水景休憩区、别墅观赏区。
孩子在这里玩耍，老人在这里打太极，下棋，青年人可以在这里来一场酣畅淋漓的运动，每个年龄段都有各自不同的精彩。
不得不感叹，碧桂园每一个人性化的功能区设定，都一记一记敲进了业主的心坎里。
下面小编就先上几张美图，让大家欣赏一下！
◆景观效果图
◆景观效果图
◆景观效果图
◆景观效果图
看了以上的效果图，是不是有一种仿佛置身苏州园林的感觉？是不是对这个即将绽放的示范区更加期待了呢？
苏式园林很美，但更令人心动的是碧桂园强大的产品力！
楚州印主打家庭进阶改善产品，户型面积段约127-147㎡，均采用大横厅、双阳台、短进深设计。
就算是再讲究居住体验度、舒适感的高级改善客户，也会被征服！
尤其是建面约127㎡的户型，堪称是人气超高的“爆款产品”，给了更多人上车新区板块核心区的机会。
采用3+1房设计，卧室分布在东西两侧，餐客厨纵深一体，家人之间的交流互动会更加方便。
更为关键的是，这是毛坯交付，改造空间极大，可按照自身家庭需求，在舒适3房与精致4房间自由切换。
而且，在遍地都是改善大户型的新区板块，127㎡的户型既满足了年轻人刚改的需求，又能够享受到楚州印的高端改善环境，性价比非常高！
要想追求更阔绰的尺度，那么建面约147㎡户型，一定不能错过！
这款户型是采用餐客厅一体化，公共空间超大，过道上丝毫没有浪费面积，还有足够的空间打造一个开放式书房。
五开间朝南，南北通透性也非常好。且南向大阳台直面景观区，采光和视野一级棒。
更赞的是，这款户型还是主卧套房设计，塔尖圈层的面子里子都给足了！
肆
人与人的差距是见识和格局，房子与房子的差距是地段和品质。
在这一点上，楚州印无疑是站在市场的潮头。向外配套无敌、教育领先，板块价值高速腾飞；向内则有超前规划、绝佳户型，征服买房人。
当下淮安不缺高端改善，但这么有诚意的项目，而且能将选择权交给买房人的简直是凤毛麟角。
马上，楚州印即将迎来示范区开放，感兴趣的朋友，可以前往现场实地感受一下哦~
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