[摘要] 5月10日，淮安楼市突发重磅消息，11宗经营性用地一口气挂出，首次采取“限价 一次性报价区间”土拍竞价形式！
土拍热势难挡 楼面价限价超万元
金三银四过后，淮安楼市进入红五月。5月10日，淮安楼市突发重磅消息，11宗经营性用地一口气挂出，首次采取“限价+一次性报价区间”土拍竞价形式！
此次土拍看点一览：
1、淮安区经五路东侧地块起拍楼面地价7581元/㎡，一次性报价区间为95500-97500万元，上限楼面价11138元/㎡！看来，淮安主城的万元“地王”注定将被刷新！
2、清江浦区经贸大厦地块，起拍楼面地价约3868元/㎡，一次性报价区间为236050-238050万元，上限楼面地价5754元/㎡！
“淮安外滩” 超高城市新地标！
经贸大厦地块可谓是聚焦了全城的目光，终于挂牌出让！总体量“地上+地下”约102565㎡。地下空间规划用途为商业，整个项目定位为集商业、超高层、精品住宅等于一体的现代化城市商业综合体。
地块内将建成一栋高度不低于245米的超高层塔楼！淮安下一个新地标即将诞生！政府规划要将水渡口打造成淮安“外滩”！
值得注意的是，其中经贸大厦地块要求运营方为2020年中国房地产开发企业商业运营十强。
淮海东路坐落着两大繁华商圈，商业中心、金融中心鳞次栉比。这里引领着淮安的繁荣盛景，一直都是各大名企争抢之地。从此次经贸大厦地块出让，对于十强企业的硬性要求不难看出，品牌就是代表实力的法则。
一个房企意味着它们的择址布局、战略眼光、品质标准、物业细节都是能位居行业前列的！
保利品牌 万亿央企 地产排名前5强
其中，位于地产运营十强之列的保利地产，本身就是品质的代名词。保利地产所到之处，皆受到市场的追捧，这一点在淮安同样得到了有力验证。央企排头兵、世界500强、九业并举……关于保利，还有很多你不知道的另一面。
几乎和中国市场经济发展轨迹同步的保利集团，从诞生之日起，就笼罩在“非市场化”的光圈里，备受瞩目。启功先生为保利集团题字书“中国保利集团公司”。央企保利，肩负着总书记的希冀，江泽民总书记为保利集团题词：“团结奋进，办好保利”。
从为国家引进美国黑鹰直升机、苏-27战斗机、基诺潜艇，到侯爵游艇代理；从成为法拉利、玛莎拉蒂中国代理，到各个城市保利大剧院的地标建筑；从抢救圆明园国宝文物，到领军中国拍卖行业；从多次亮相进博会的“保利石”品牌，到在海内外建造了以兰卡陆军医院、港珠澳大桥等具有代表性的重点工程……如今，保利已发展成为九个主要产业齐头并进，在各自的领域都是领头军的辉煌格局。
从国到家，赋予坚定前行的重量
在所有央企中，保利集团可谓算是特立独行。作为中国的军贸企业之一，的房地产企业之一，保利的军贸、房地产、文化、能源及民爆等九个产业板块都处在市场充分竞争的领域，短时间内迅速成长为行业领先企业。但又因为拥有军工背景，外界一直对其讳莫如深。究竟这家“背景强大”的企业是如何在短时间内发展起来的？事实又真如我们想象中那样，全靠背景硬吗？
在过去很长一段时间，保利一直助力于保家卫国。保利集团在未转型之前，通过出口中国生产的武器装备，为军队创汇数百亿元，用于军队装备建设，弥补军费不足。
即便目前军贸业务在资产、收入、利润方面都只占到保利很小的一部分。但保利集团始终把为国防建设服务作为保利的光荣使命，甚至在企业管理上保利集团也秉承了军工精神。也正是这军人般的钢铁意志，使保利融身于整个国家的发展历程中，彰显中国先辈继往开来、勤奋向上的民族品质与精魂。
人文情怀，贡献社会的价值分量
“持谦谨者成大器，怀天下者立远功”，这是对保利人文关怀的诠释。保利致力弘扬城市文明，积极发展文化业务，抢救保护流失海外的祖国珍贵文物，积极筹办文物展览，向市民弘扬中华民族传统文化艺术。
保利地产从文化，艺术，人文的角度出发，打造“和乐中国”文化艺术平台，传承民族文化，为中国青少年提供一个施展才华的舞台。11年坚持，保利和乐中国在70余城落地，为无数青少年营造了艺术氛围，打造艺术舞台，陪伴着青少年的健康成长。
保利心怀天下，积极投身社会公益活动。疫情期间，各业务板块协同作战、联防联控，捐赠4806万元善款，为2240个商家减免超过千万元的租金，为维护社会秩序、推动社会经济稳定发展贡献保利力量。
淬火成金，大物业的时代力量
2010年，从一个业态发展到多个业态，以业主、资产持有者、政府等多重客户视角，保利物业打造了行业内物业服务品牌——“亲情和院”，着力于打造适合普通住宅的服务产品，并从此迈入了产品品牌建设阶段，相继打造高端住宅服务品牌“东方礼遇”、商办服务品牌“星云企服”、以及公共服务品牌“镇兴中国”。
从关注空间到关注人，从关注社区小环境到关注城市和国家大环境，从关注企业本身到关注产业生态。
保利物业率先打破了行业的围墙边界，实现了“从小物业到大物业”的突破，让物业服务从社区走向城镇。始终牢牢把握住跟人们居住生活息息相关的重点业态，比如学校、医院、景区、交通、产业园等，以专业化的服务助力城市活力的提升。
在为国家、为城市创造价值实现的同时，保利物业也努力为人居为业主创造有价值的生活。围绕业主高频和刚需的诸如社区美居、金融、教育、健康、餐饮等需求，提供专业化品质化服务。
城市焕新，保利专注人居升级
实力雄厚的军工背景、浸润文化的地标建筑，突破边界的多元物业，保利品牌在淮安人的心中变得更加鲜明。
从保利·堂悦在生态文旅区的首秀大捷，到保利国联·和府和新落定的保利国联·里院在主城区的多点开花，保利正在一步步践行“城市迭代”的责任与使命。
保利格外注重对于产品力的提升。保利国联·里院打造改善置业产品线，匠造立序运河时代的东方新中式作品。
保利国联·里院从传统栖居场景中汲取文脉养分，串联邻里和共享空间，打造全龄儿童乐园-亲子陪伴空间、阳光草坪-邻里会客空间、林下书吧-社区共享空间、乐活跑道-康体健身空间、棋弈花园-长者康养空间，满足人们寻求生活功能及文化交流的多元需求。
一代又一代风流名仕，在这大运河畔，求仁、任道、明理、潜心。
秉承着匠心传承初心的品质保障，保利国联·里院正从宏大的规划图中走向现实，传承运河文脉精髓，复兴当代名仕的居住情怀，将保利精神内化于心，与人文主义者保利集团共同前行。
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