[摘要] 以前大都认为生态新城是“边沟沟”，现在发现房价逼近2万，而以前不看好的地方，房价都在持续飙升！残酷的事实摆在面前：买涨不买跌！一边在涨价，一边在抢房。近期大热的生态新城，就是典型的房价跳涨的代表板块之一。
以前大都认为生态新城是“边沟沟”，现在发现房价逼近2万，而以前不看好的地方，房价都在持续飙升！
残酷的事实摆在面前：买涨不买跌！一边在涨价，一边在抢房。于是，没上车的买房人越来越慌了，担心“房款变首付，首付变车位”演变成现实。
“种一棵树的时间是十年前，其次是现在。”刚需真该动起来了，时间不等人......
根据中国房价行情网数据显示
淮安九月份房价均价10,170 元/㎡
同比去年同期+19.87%
平均总价：113万元
不少人开始惊呼：房价是怎么涨上去的？！
自今年复工以来，
淮安房地产市场似乎进入
到一个井喷式的消费阶段。
近期大热的生态新城，
就是典型的房价跳涨的代表板块之一。
曾经的刚需聚集地，
现在，已经是万众仰望的高端板块。
生态新城房价三级跳
二手房价格更是惊人
在生态新城买房往往需要全款优先，
有的还需要绑定车位或储藏室出售，
目前板块内新房房价的是
地王楼盘——保利堂悦
保利堂悦15600元/平方米4.13分江苏省淮安市生态文旅区沁春路8号400-176-0760 转 724513，
备案价达1.57万/㎡，
成交总价都在200万以上，
昂贵的价格却阻挡不了购房者的热情，
每次逢开必罄。
成交价超2.7万/㎡，且成交周期也不长。
生态新城——梧桐公馆
梧桐公馆9630元/平方米3.48分枚皋东路88号（新淮阴中学南侧）0517-89088666'
二手房均价约为2W+
淮安富康城
圆梦理想生活
房价居高不下，
购房者把目光也瞄向了另一个曾被低估的板块。
近期的土拍无不在释放一个信号，
那就是淮安西北片区未来发展不可小觑。
水利、金辉、新城纷纷抢先安营扎寨，
楼面价早已突破3100元/㎡。
未来区域售价再上新台阶已经是板上钉钉的事实。
这就印证了一句老话：
买房的时机永远是十年前和当下。
所有的板块都不是一天就成熟的，
淮阴北也是这样。
城市不断的发展，中心也在不断的演变。
有人说，淮阴北之所以被低估是因为商业配套不够完善。
但是，随着富康城的进驻，这一壁垒将被打破。
谈到淮安富康城，
淮安人的印象就千亩大盘！
大规划、好前景、好产品。
就是靠这三大优势
富康城成为当下淮阴区最炙手可热的红盘！
300万方恢弘巨制
十三五重点项目
淮安富康城作为淮阴区政府
十三五规划的重点项目，
淮安富康城概念规划项目总占地约1580亩，
总建约300万方，自带商业集群，
将辐射项目周边3-5公里的居民，
商务、办公、娱乐、休闲一站式中心。
建成后将成为城市新的地标，
改变城市区域格局。
城市西延东进，未来革新在即，
淮安富康城，未来的价值更是不可限量。
项目概念规划示意图
80万方商业集群
未来城市新核
在淮安富康城的项目概念规划中，
有80万方商业集群，
将成就淮安商圈的新核心。
其中约8万方的商业综合体，
将是全家庭娱乐一体化的欢乐场，
美食、购物、娱乐一手掌控，
多元玩法随心切换。
即便亲朋来访相聚，
亦有国际五星级铂尔曼酒店可招待入住，
尽情玩乐，肆意享受欢乐时光。
项目概念规划示意图
滨水观景大宅
悦享美好生活
从居住的感受和生活的温度出发，
富康城在户型打造上，
讲究空间的包容性。
即将首开推出的约110-132㎡户型，
皆是三室规划，
充分满足了家庭跃阶时的空间所需。
与此同时，走心的设计还分布在
合理拿捏的尺度、通透一体的餐客场景，
以及精益求精的细节亮点，
让空间丰盛有余，同时充满家的归属感。
样板间效果图
前两年买房的，都在暗自庆幸。没有买房的，肠子都悔青了，不该听亲朋好友的话。现在买房资格受限，价格涨了，首付提高了，月供增加了。所以，懂得等待时机，并且抓住机遇，才是对的，买房要趁早。
淮安富康城
—户型赏析—
◎观澜名筑125㎡三房两卫户型
◎观澜名筑110㎡三房两卫户型
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