作为一年中最重要的销售窗口期，各大房企正摩拳擦掌加速布局"金九银十"。受疫情"黑天鹅"影响，加上持续收紧的政府调控，以价跑量、加速去化回笼资金将成为"主流"。刚迈入9月，恒大即丢下一枚深水炸弹：从9月7日至10月8日，楼盘7折特大优惠，并根据去化率等情况推出多重额外折扣让利，率先打响"金九银十"楼市促销大战枪。
"真金白银"让利，100万房子58万就能买
恒大一出手，就是大手笔。9月6日，恒大连夜召开集团营销工作会议，许家印在会上宣布折扣再次"加码"，即楼盘全面实施7折大优惠的同时，还根据去化率等情况推出多重额外折扣让利：
① 客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；
② 根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，再享88折；
④ 新购房客户免收三年物业管理费。
也就是说，一套原价100万的恒大房子，如果享受上述折扣优惠，现在购买只需要58万左右。如此折扣力度，意味着"真金白银"实实在在的让利，这于购房者而言，无疑利好。
40余新盘入市，刚需上车迎来时机
促销力度的背后，恒大的目标显而易见--抢销售、抓回款、降负债。
进入下半年以来，房地产调控持续收紧，包括深圳、杭州等城市限购力度加大、融资设"三道红线"等，房企面临销售及融资的双重压力。
值得注意的是，恒大在"金九银十"期间，还将推出40多个全新楼盘，根据恒大"开盘必特价"的惯例，这批新盘很可能将以超低的价格入市，势必为楼市旺季再添一把火。
市场分析认为，恒大向来以高性价比产品赢得市场，此次优惠让利，对刚需购房者来说等于提供了一个购房契机。
