[摘要] 近几年，商铺投资已成为当前中国房地产市场的亮点，而社区商铺则成为投资者的优先选择。社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商铺。在此背景下，相较于一些大体量的商铺，社区商业的发展反而趋于明朗化
社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商铺。
和普通的商场、沿街商铺相比，社区商铺充满人情味，像个朋友，它见证了社区的成长，更见证一代人的成长！
▲效果图，仅供参考
并且随着电子商务的飞速发展，传统实体商业模式受到冲击，商业地产发展受到影响。
在此背景下，相较于一些大体量的商铺，社区商业的发展反而趋于明朗化。
你或许不知道商铺投资能有多高利润，但你能亲身感受到社区商铺对生活的重要性。
急急忙忙来不及做早餐，走出小区旁边就有早餐店，轻松养成一个健康的生活习惯，又是元气满满的一天！
成群放学的孩子蜂拥社区超市，高兴的选购着零食、玩具、学习用品，洋溢着生活的幸福感；回家时总会在楼下的水果店，给孩子老人带点应季水果再上楼
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社区商铺的优势超过我们想象，它们与整个社区关系紧密，因为每个人，都离不开“生活的一公里”。
便利，有着得天独厚的优势，多迅猛的电商也比不上社区商铺的便利，社区是块“肥肉”，已经成为投资者的共识。
据国家有关统计显示，未来10年，我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3，具有很大的发展潜力！
当然，投资社区商铺还有不容忽视的优势
☞ 风险系数低
社区商铺大多用于销售生活日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收自然也很稳定，投资风险相对较低。
社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、美发店、茶楼、药店等，客群稳定，经营比较容易持续。
现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。
随着城市的发展，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，住户就是你的潜在客户。
由此可见，社区型商业的价值，正是在于“人”。
淮安金奥花街，建筑面积约50-80㎡单层沿街现铺，生态新城中芯，政务中心、实小环伺，周边约7万常住人口，交通便捷畅通，是未来淮安周边的生活主场之一。
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