淮安富康城开启定存排号！户型谍照曝光！3大亮点让买房人…

经过了8个月的精心“打磨”！淮阴西北“造城巨作”传出新消息！

8月15日，淮安富康城“官宣”，项目一期住宅开启VIP登记！

至此，传闻已久的淮安富康城，终于掀开“盖头”，诸多产品细节也被“曝光”！！！

◎富康城项目一期位置示意图

壹|No.1

首批200余套房源启动预约登记！

淮安富康城预计最快9月底首开入市

淮安富康城项目自8月15日（上周末），开启了1期观澜名筑组团的Vip预约登记工作，具体操作方式为定存2万。登记成为VIP可以享受日进斗金政策，开盘享受总价立减优惠。

据了解，淮安富康城项目首开盐河北岸的观澜名筑组团，该组团主要由高层住宅组成。

值得一提是，观澜名筑组团的产品中，既有毛坯房楼栋，也包含精装修楼栋。

据置业顾问介绍，淮安富康城预计最快9月底，首开入市！首开楼栋为11#、13#高层，上述两栋楼全部毛坯交付，房源总量约200余套。

◎淮安富康城·观澜名筑组团鸟瞰图

据置业顾问透露，目前首开楼栋还没有具体价格释放。而首批产品的户型面积只有110㎡和125㎡两种。

贰|No.2

110-125㎡户型格局公开！

3大设计亮点来袭！好户型未来又要靠抢…

随着首批产品，预约开始！淮安富康城项目的诸多产品细节，也被公开！

从目前了解到的信息看，该项目在社区景观、建筑立面、产品户型以及物业服务等方面都有着不少“亮点”。

户型格局作为对入住后生活体验影响最直接的因素，也是很多买房人最为关注的事情。

而淮安富康城项目即将首开的观澜名筑组团，首开产品虽然只有两种户型，不过在户型设计方面却也是下足了功夫。

据了解，项目首开的11、13#边户套型均为125㎡三房两卫户型，中间户则为110㎡三房两卫户型。

◎观澜名筑125㎡三房两卫户型

◎观澜名筑110㎡三房两卫户型

上述两种户型设计都非常的方正、工整！极大的减少了套内面积的浪费。

这两种户型的“亮点”在于，均为3开间朝南设计，极大的增加了室内的采光面，有效的延长了光照时间，提高了户型的居住舒适度。

除此之外，两种户型也都尽可能多的做了飘窗设计，而这一设计则能够有效的提高室内空间的利用率。

双卫设计，极大的提高了主人房的私密性！利用套房设计给主人提供不被打扰的私人空间。

值得一提的是，125㎡户型还做了连通式宽景阳台，阔绰的阳台开间是的该户型阳台除了满足基本的“晾晒”功能之外，还有了休闲观景的功能。

叁|No.3

社区诸多细节设计提升归家体验！

淮安富康城或将改写淮阴北“人居体验”格局

当然，除了户型设计“贴心”之外，淮安富康城一期观澜名筑组团的社区景观设计也同样在细节之处体现“亮点”！

由于观澜名筑组团南侧，为为盐河及滨水景观绿地，为该组团提供了景观资源，因此该组团的景观设计着力将品质社区与滨水景观相结合。

社区内部设置了主景观轴及超大中心花园，构成丰富的多层次的绿化体系。

此外，社区内部设置了700米健康跑道、儿童游乐区、老年活动区，兼顾了各年龄层次人群的户外活动需求。

最让人惊喜的是，项目双入户大堂设计，对买房人而言，是未来回家路上的“仪式感”！

其中，地上用星级酒店式入口，营造舒适的入户体验。另外，地下入口也改变了传统地下车库入户门庭狭窄阴暗的局面，给住户以更有仪式感的归家体验。

如果说对于户型的精心设计，为的是满足，购房者的基本居住需求，那么对于社区环境、归家动线的雕琢就一定是为了满足人们更高层次的“人居体验”！

一座经过“精心打磨”的淮安富康城，未来或将改变的是淮阴北“人居体验”格局。

肆|No.4

地价“悄然”上涨助力房价上涨！

未来产品力将成为房企“营销”巨大推力

上周，一场“曲折”的土拍大战，点燃了淮安主城楼市！淮阴区三幅宅地成功出让，报价均突破30轮

而淮阴区盐河北两幅宅地更是拍出3000/㎡左右的楼面价！

其中，位于北京北路和淮河西路交汇处的，淮自然(阴)挂2020第2号地块，经过120轮竞价被金辉摘得，拿地楼面价2882元/㎡，照此来看未来房价甚至可能“破万”！

值得一提的是，金辉所摘得的北京北路西侧地块，位于淮安富康城项目北侧，而此次金辉如此“大手笔”的拿下该地块，除了对淮阴西北板块的认可之外，恐怕也有对富康城“造城”之作的期待。

不管金辉拿地的信心出自何处，随着北京北路西侧块的摘牌，淮阴西北板块地价涨势明显，未来房价也势必上涨！

随着房价上涨，未来恐怕产品力就将成为房企抓住购房者，最有力的抓手！

而淮安富康城作为西南房企富康集团的华东首子，也是淮安的造城之作，其整个项目规划300万方，涵盖住宅、商业、商务、酒店等多种物业类型，自身优势非常明显。

▲淮安富康城整体规划及功能分布图