[摘要] 房地产高位震荡–居民购房的五年锁定–企业资金退出需卖房–社会储蓄较低接盘能力弱–降价卖房–持续消耗接盘能力–五年期到–加剧投机房卖出–接盘储存进一步下降!
房地产高位震荡–居民购房的五年锁定–企业资金退出需卖房–社会储蓄较低接盘能力弱–降价卖房–持续消耗接盘能力–五年期到–加剧投机房卖出–接盘储存进一步下降!
解决办法:1.增加货币供给，印钞票–货币贬值–通货膨胀–重现德国或民国金圆券场景!
2.引进外资，变相增加流动性或货币供给-开放金融体系，开放市场准入–国家民族经济实体产业冲击，中小微企业(技术含量低)面临经营危机–其中炒房投机者加速卖房回流资金–外资接盘房地产意愿并不强，真正增加的外资流入房地产非常有限!
3.进一步吸收居民理财资金进入房地产，目前市场上已经出现融资成本节节高的趋势，房地产从银行融资的量已经很有限，居民又透支了未来十几年的钱套在房地产上，信托产品用于投资房地产等项目的率已经突破9%，表明市场已经显现一部分钱荒的趋势，这里的钱荒不是货币少了，而是大部分套在房地产，一旦释放体量惊人，此时国家又不能增发货币，步步小心!未来房地产企业需要偿还高成本的融资，必将迎来一波兑现流动性的甩卖房，类似于庞氏骗局终将破灭!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
