[摘要] 最近淮安小伙伴的朋友圈被“高铁321”时代刷屏了，未来淮安高铁将实现3个小时去北京，2个小时去上海，1个小时去南京三个辐射圈。城市要发展拆迁棚改是必然趋势，从2016年中开始，淮安就开始了棚改的征程。2017年棚改速度稍有放缓，最近又爆出新一波棚改开始了涉及3698户。
最近淮安小伙伴的朋友圈被“高铁321”时代刷屏了，未来淮安高铁将实现3个去北京，2个去上海，1个去南京三个辐射圈。城市要发展拆迁棚改是必然趋势，从2016年中开始，淮安就开始了棚改的征程。2017年棚改速度稍有放缓，最近又爆出新一波棚改开始了涉及3698户。
新一轮棚改涉及清江浦5个板块3698户，棚改户们又要掀起一轮买房潮，小编看了一下，周围的新楼盘还是比较多的。例如：前进小区板块，周围就有红星国际广场
红星国际广场20000元/平方米3.71分淮海南路156号400-176-0760 转 687563、清江人家
清江人家待定3.59分淮海南路东侧，延安东路南侧，徐家湖路西侧，清安河北侧400-176-0760 转 635637、烨宸广场等楼盘，这几家楼盘都靠着淮海南路边上，交通便利，在没有棚改之前也是很畅销的，并且这几家楼盘也都只有少量的房源在售。
那么板块的棚改还会引发大面积的涨价吗？米粒君个人观点，棚改引发疯狂涨价已经一去不复返了。经历了2016棚改涨价潮，市场已经回归理性。政府一直倡导：房子是用来住的，淮安政府也是落实了限价措施。米粒君认为房地产有其自己的规律，经济在发展，城市在扩张，房价应该是稳中有升。所以对于淮安这样的三线城市，房价上涨空间还是很大的，只是棚改引发疯狂涨价的可能性很小，老百姓生活富裕了，实体经历上去了，房价上涨是顺其自然的事情。
米粒君劝各位看客，冷静对待房价棚改之后一定要理性投资，如果需要买房那么便改善生活环境购置房屋，如果对房子没有特别需求，请谨慎投资房地产，毕竟投资有风险，一入楼市深似海！
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