[摘要] 开发商需充分考虑到项目的可操作性和自身实力，同时在高端产品的开发上需更加注重品质与多样性，提高产品竞争能力以应对越发激烈的竞争。
相信大家近谈起淮安楼市现状的时候，为津津乐道的就是淮安楼市现处于“躺光时代”。在这个开盘“躺光时代”不管地段、产品品质、营销手段如何，这些都不重要，重要的是购房者恐慌以及国家政策。
从需求端来看，随着家庭结构的变化，改善型购房者将逐渐占据市场主力，私营业主、互联网、金融业等高管等成为高端住宅主要购买人群。另外，淮安房价逐年上涨，使得之前购房人群获得了巨大资产增值，也在很大程度上提升了改善型产品的购买力。
开发商需充分考虑到项目的可操作性和自身实力，同时在高端产品的开发上需更加注重品质与多样性，提高产品竞争能力以应对越发激烈的竞争。
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周边配套图
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