[摘要] 淮安生态新城，有地理位置的优势，靠近市政府，在淮安房价和淮安各区购房者涌入的推动下，房价一路飙升，一直遥遥领先于淮安各区的房价，目前生态新城某些楼盘房价已经突破6000，那么它离7000还远么？
淮安生态新城，有地理位置的优势，靠近市政府，在淮安房价和淮安各区购房者涌入的推动下，房价一路飙升，一直遥遥领先于淮安各区的房价，目前生态新城某些楼盘房价已经突破6000，那么它离7000还远么？真的是伤不起的生态新城啊！不管这房价怎么涨，总有人来为其买单，因为相比较清河区动辄上万的变态房价而言，这里还是价格洼地，对于那波先要给娃好的未来的你们，这里是好的选择！今天，小编就带大家一起来盘点一下生态新城的那些盘吧，总能找到合您胃口的一款！
价格：均价5200元/平方米
动态： 中天翡丽湾7月初新推20号楼面积为86-118㎡，一个单元约54套房源，均价5400元/㎡左右。在售是三期16、21、22、23、25号楼，面积在86-125平米，均价5200，优惠交一万抵六万，按揭99折，一次性98折。三期16-19号楼2016年8月30日交房，23/25号楼2017年3月31日交房。
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中天翡丽湾效果图
中天翡丽湾位于翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧。该项目规划总用地面积约为177159平方米，总建筑面积约678933平方米，建筑密度21％，绿地率35％，容积率2.99。
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价格：均价5000元/平方米
动态： 星雨华府2#3#5#7#10#楼在售，户型面积102-160㎡，均价5000元/㎡，其中2#3#5#楼交2万抵4万，认购99折，7天内签约再享99折，全款98折按揭99折。1#2#3#5#6#17#10#楼预计2016年3月底交付，7#楼预计2016年9月底交付。
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星雨华府效果图
星雨华府位于淮安生态商务新城核心区域，项目建设地点为枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块。项目占地面积20.45万平方米，总建筑面积62万平方米。其中地上建筑面积45万平方米，地下建筑面积17万平方米。该项目以低层和高层住宅为主，辅以豪华会所、幼儿园、商业及娱乐等配套设施。淮安雨润置业有限公司拟投资35亿元人民币对该地块进行开发，项目建设期约5年。
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价格：均价5600元/平方米
动态： 梧桐公馆在售多层7#8#11#12#13#14#17#18#24#27#楼，多层户型面积为86-116平方米，均价5600元/㎡。高层19#28#31#33#楼。户型面积为91平、116平，均价4800元/平方米，全款96折按揭97折，除31#33#交房时间是2017年4月，29#30#交房时间是2017年12月，其他高层、多层全部2016年年底交房。
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梧桐公馆效果图
梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛·梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。
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价格：均价4900元/平方米
动态： 九华学府6月9日已开盘高层6#楼，共136套，户型面积为90平、117平，均价在5600元/㎡-5900元/㎡交房时间2017年4月。7#楼西单元，户型面积为62平、88平、96平、102平。价格在4900-5200元/㎡。还剩12套，预计2016年4月15日交房。小高层5#楼，共108户，户型面积在92-110㎡，均价5100元/㎡。还剩8套，预计2016年年底交房。一次性付款97折，按揭98折，5个工作日内签约总价再优惠5千。
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九华学府效果图
九华学府小区位于淮安生态新城山阳湾路西、涌翠路北侧。该项目总用地面积约为34836.67平方米，总建筑面积约116564平方米，建筑密度21.0％，绿地率35.0％，容积率2.45。
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价格：均价6500元/平方米
动态： 金奥国际中心在售33层高层2号楼2单元，户型面积130、160平米，共170套左右，折后均价6900-7300元/平米。3号楼元在售，户型面积103、140、159平米，大户型6000元/平米。
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金奥国际中心效果图
金奥国际中心位于生态商务新城核心区域，是南京金大地集团开发建设的。项目总占地近200亩，总建逾70万㎡，规划为大型城市综合体。物业形态丰富：30万㎡的高端住宅，15万㎡高端商务办公，15万㎡综合购物中心，逾10万方的地下配套设施。紧邻2400亩的淮安森林公园，与实验小学新城分校仅一路之隔，淮阴中学新城分校步行仅需5，妇女儿童活动中心、高科技创业园、政府行政中心等都在项目5生活圈内。
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价格：均价5000元/平方米
动态： 建华观园在售1-5#楼折后均价5500元每平米左右，按揭99折全款96折，面积范围89-238平米，层高26-33层，2016年9月30前交付业主。在售18号楼、19号楼、20号楼小高层，面积105-140，均价6500元每平米。在售双拼别墅11栋22户面积319平地上+155平地下，成交均价15000元每平米；四连排8栋32户，面积270-348平米，中间户均价10000元每平米，边户13500元每平米；27#洋房24户面积132-294平米；23#24#25#7+1洋房70户面积132-294；6月加推26#30#64户，面积132-294平米，均价7500元每平米。
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建华观园效果图
建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。
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