[摘要] 如果要用一个词来形容2016年上半年的淮安楼市，浮现在眼前的第一个词便是“涨字当头”。春节之前，楼市依然延续着2015年年底的走势，既没有大热，也没有遇冷，而在春节之后，整个淮安楼市如同打了鸡血一样，涨价声此起披伏，成交量节节攀升。
如果要用一个词来形容2016年上半年的淮安楼市，浮现在眼前的个词便是“涨字当头”。春节之前，楼市依然延续着2015年年底的走势，既没有大热，也没有遇冷，而在春节之后，整个淮安楼市如同打了鸡血一样，涨价声此起披伏，成交量节节攀升。
淮安市区的均价已达到上万，而炙手可热的生态新城均价有的甚至超过六千。在这个房价横行的年代里，前一秒和后一秒的楼盘报价差有个大几百/平都不算啥了，身为购房者的大家，只能哭着看着它就这么涨上去再涨上去。遇着这种拉仇恨的事情，任谁都很想知道，到底是谁又在分的拉高淮安房价！
而楼市新品时刻准备着开盘即涨，老大哥更是推波助澜，占着自己的各种地段、交房时间、配套优势等等坐地起价，鹬蚌相争，可怜了购房者们只见他们涨，不见他们跌。还是来看看各区热盘新报价吧，看看你还能承受住多少个十万点的伤害！
均价：4200元/平
中交香滨国际在售新品高层3#楼，客户交纳10万可定房定价，购房总价减三万再享97折，认筹客户额外享受“日进斗金”优惠，未交纳10万元的客户开盘当天享减2万97折优惠，交纳10万元意向金的客户未成功转签的，可获认筹金的1%作为！
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| 中交香滨国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
亿力未来城3期35#、36#、37#、38#、39#、40#楼在售，面积92㎡—142㎡不等；成交价6100元/㎡左右，预计2017年10月交房。亿力未来城2期还有100左右房源在售，全部是现房，5200元/平起，成交均价5600元/平方米，户型面积92-174平方米。所有房源购房可享94折优惠。
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| 亿力未来城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河区水渡口 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
亿丰时代广场，报名火热进行，领1千元现金，高优惠交2万抵5万。三期11#楼，户型面积为62-118平米。户型105-122平。户型62平，交1万抵2万。小户型成交均价4800元/平。购房立减200元/平。
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| 亿丰时代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区翔宇大道沿线 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
均价：5000元/平
建华观园在售1-5#楼，1#2#楼折后均价5000元/平米左右，按揭99折全款96折，面积范围89平米-230平米，层高26-33层。预计2016年9月交房。在售18号楼、19号楼小高层，面积104-140平米，均价5800元/平米。在售双拼别墅11栋22户 面积319平地上+155平地下成交均价15000元/平米；四连排别墅8栋32户 面积270-348平米，中间户均价9500元/平米，边户12000元/平；27#洋房24户面积132-294平米23#24#25#7+1洋房70户面积132-294平；11层18#19#洋房160户面积105-139平米，均价6700元/平米。
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| 建华观园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 户型 |
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地理位置图
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延伸阅读：
均价：4700元/平
中南世纪城25#楼住宅，均价4700元/平，优惠减三万，全款98按揭99折。房源所剩不多。预计2015年底开26#楼面积71-141平米，均价4350-4400元/平共256户。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万，认购92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米；叠加别墅户型面积133、147平米6800元/平米，介绍成交可奖励一万元现金。
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| 中南世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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延伸阅读：
均价：4100元/平
福晟钱隆城1期住宅全面交付，2期19#楼62套住宅7月9日加推在即，户型面积79-118平米。同时在售5、15号楼准现房，均价4100元/平，户型面积89-135㎡，预约交5千抵4万，一次性付款94折，按揭97折。现仅剩一套163㎡商铺，均价9000元/平。
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| 福晟钱隆城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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延伸阅读：
特价：4765元/㎡起
恒大名都董事长特批10套一口价，4765元/㎡起，87-176㎡非毛坯房，享额外97折！高优惠25万！送高达4万家私！恒大影城开业在即，8388元/㎡起抢约37-236㎡首层准现铺！总价34万起！高达1万元/套，经纪人自购或推荐购房享额外98折。
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| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦区清浦新南城 | |
| 户型 |
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延伸阅读：
中南锦城在售14#楼非毛坯房，均价5800/㎡，17#优惠后成交均价5200元/㎡，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右，面积102-128平米，2梯2户。
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| 中南锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
| 户型 |
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