[摘要] 7月,一大批毕业生将离开学校走入职场。对他们来说,首要的事情是租套房子。受毕业季影响,近期,我市热点地段的租房市场十分火爆。有房屋中介透露,近的租房成交量是平时的两三倍。
业内人士支招租房“门道”
7月,一大批毕业生将离开学校走入职场。对他们来说,首要的事情是租套房子。受毕业季影响,近期,我市热点地段的租房市场十分火爆。有房屋中介透露,近的租房成交量是平时的两三倍。
市场:有中介成交量增长
昨日上午,记者来到先河地产水韵天成店。置业顾问高小炎告诉记者,七八月份是传统的租房旺季,其中毕业生是租房的主力军,“就拿万达周边的单身公寓来说,我们店一个月可以成交近20套,成交量是平时的两三倍。”在价格方面,高小炎说,来万达附近租房的毕业生比较看重房屋的地理位置和配套设施,因此租房的单价较高,多集中在每月1500元左右。
单身公寓很抢手,合租房也火热异常。市民宋先生平时做转租房屋生意,他告诉记者,现在自己手头上的三四套商品房已经接近满员,“其中有一个位于顶楼的房子,楼阁也被租了出去。”宋先生说,合租房低廉的租金和相对良好的配套设施,对毕业生来说很有吸引力。
提醒:租房时,这些“讲究”别忘了
对于刚刚步入社会的大学生来说,租房时有哪些注意事项呢?高小炎建议,从方便省心的角度来说,毕业生好选择专业的房屋中介机构帮忙,因为中介手头房源充足,可选择余地较大,并且租房合同规范,可以免去很多法律风险。而如果选择直接找房东租房,好要求其出示身份证和房产证,以证明房屋归属。在查看房屋时,租房者应试用所有电器并检查水龙头、抽水马桶等基础设施有无损坏。签订合同时,租房者须明确租赁期限、房租支付方式、支付时间以及房屋内物品清单等条款。如果是合租,则还需明确水、电、气、网、物业等费用的支付比例。
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